Trop de foyers sont "une réparation de voiture ou une visite à l'hôpital loin de l'itinérance"
COMTÉ DE MANATEE – Financer et construire davantage de logements abordables pour les familles qui travaillent et celles qui n'ont pas de salaire pour ne pas devenir sans-abri nécessite des partenariats, ont déclaré des panélistes lors d'un forum du comté de Manatee au club de compartiment de tigre.
Les organisations à but non lucratif, les promoteurs et le gouvernement jouent un rôle de premier plan dans l'offre d'options de logement aux personnes confrontées à des loyers et à des prix de l'immobilier qui augmentent plus vite que leur revenu.
Adell Erozer, directeur exécutif de Turning Points, a déclaré que le public présumait que l'agence n'assistait que les sans-abri, pour lesquels elle fournit une clinique médicale et dentaire et d'autres services.
Cependant, bon nombre de leurs clients sont des foyers "susceptibles de devenir des sans-abri", a déclaré Erozer. Ils consacrent plus de 50% de leurs revenus au logement. Beaucoup d’entre eux sont des personnes âgées à revenu fixe qui doivent utiliser leur épargne face à une augmentation de loyer.
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Glen Gibellina, un activiste communautaire qui construit des maisons à prix raisonnables en utilisant des conteneurs d'expédition en acier, a déclaré que de nombreuses personnes et familles "ne font que réparer une voiture ou se rendre à l'hôpital, sans le sans-abrisme".
Le nombre de ménages de lamantins classés par "United Nations" dans la catégorie "ALICE" (actifs limités, revenus limités, employés) continue à augmenter d'année en année, a déclaré Gibellina. "Nous allons dans la mauvaise direction."
Gibellina a suggéré au gouvernement local d’imposer une taxe de logement abordable de 100 à 500 dollars sur les permis de construire, afin d’aider les acheteurs à revenus faibles à modérés. qui ne peuvent pas se permettre une maison au prix du marché.
Prend en charge une ordonnance de comté exceptionnelle autorisant des "logements accessoires", tels que des logements pour conteneurs construits ou des départements de garage, dans des lots résidentiels où le propriétaire habite dans une maison principale plus grande.
Gilbellina a suggéré que les loyers, bien que limités en pieds carrés, puissent être abordables, en particulier pour les jeunes adultes actuellement sur le lieu de travail, tels que les diplômés de l'enseignement supérieur qui vivaient auparavant dans des dortoirs et qui n'avaient pas encore acquis beaucoup de biens.
Diana Shoemaker, directrice exécutive de la section Manatee d'Habitat pour l'humanité, a déclaré que de nombreuses familles devaient décider si elles pouvaient dépenser leur revenu pour "un foyer sûr, des soins médicaux ou de la nourriture à la table".
Elle a dit aux membres de l'auditoire qu'ils n'avaient peut-être pas de voisin ou de membre de la famille dans ce mode de crise, mais "je ne doute pas qu'il y a des gens dans votre vie qui doivent prendre ces décisions".
Denise Thomas, responsable du logement et du développement communautaire du comté de Manatee, a exhorté le public d'une centaine de membres et invités de Tiger Bay à ne pas "demander ce qu'est le logement abordable". Demandez qui est un logement abordable. "
Le logement abordable est l’assistante dentaire qui travaille sur vos dents et qui gagne 35 000 dollars, a déclaré Thomas. C'est l'associé des ventes au détail qui vous aide à trouver des vêtements qui vous vont et qui vous rapportent 21 725 $. Il est le travailleur de la construction qui vient chez lui pour effectuer des réparations et gagne 27 102 $. Il est l'agent de conformité du code qui répond aux violations dans son quartier et gagne 32 281 $.
Il peut s'agir de l'enseignant de votre enfant ou de l'ambulancier paramédical ou de l'adjoint qui répond à votre urgence, a déclaré Thomas.
Vallerie Guillory, fondatrice de Trinity Without Borders, a déclaré que son organisation à but non lucratif était convaincue que le fait de posséder une maison était le meilleur moyen d'aider les travailleurs qui étaient "toujours menacés par des augmentations de loyer".
Selon le comté, le revenu médian à Manatee est passé de 1 179 dollars en 2018 à 1 205 dollars l’an dernier.
Trinity, qui a acquis des propriétés à Palmetto, conçoit trois maisons d’un prix inférieur à 100 000 dollars: une maison en blocs de béton à 93 000 dollars, une maison à conteneurs pour 62 000 dollars et une maison modulaire à 63 000 dollars.
Après avoir obtenu une aide pour les acomptes via le comté, un propriétaire pouvait recevoir des versements hypothécaires de 400 à 600 dollars par mois, a précisé M. Guillory, bien moins que ce qu’ils auraient probablement à payer pour leur loyer.
Guillory a félicité Thomas et le reste du personnel du comté d’être des "pom-pom girls du logement abordable" et de dérouler "le tapis rouge" pour les promoteurs qui souhaitent le construire.
Shoemaker a déclaré que le programme Livable Manatee du comté, qui oblige le comté à payer les taxes d'impact sur le développement de logements abordables, permettra à Habitat d'économiser environ 200 000 dollars dans une subdivision de 16 logements qu'il prévoit de construire à Samoset.
Shoemaker et Thomas ont exhorté le public à contacter les législateurs des États et à leur demander de ne pas réutiliser un fonds en fiducie pour le logement abordable à d'autres fins.
Si le comté, qui recevait 500 000 dollars du fonds cette année, était "entièrement financé" par cette source, il recevrait environ 3 millions de dollars pour le prochain exercice, a déclaré Thomas. Cependant, il a déclaré que certains législateurs à la chambre d’État réduiraient cette allocation à zéro.
Si cela se produit, le programme d'aide aux acomptes du comté "disparaîtra", a déclaré Thomas.