La récente mise à jour annuelle du Mountain Housing Council a principalement porté sur la lutte contre la crise du logement et la plus forte densité de population.
"Il y a de la peur autour de la densité, on entend dire que les gens ont peur du trafic, des changements qui vont se produire dans la communauté, des gens qui vont y vivre et des risques d'incendie", a déclaré Seana Doherty, directrice des projets du conseil. Qu'en est-il de la crainte d'avoir une communauté vacante? Que se passerait-il si la densité était moins importante pour les unités et plus pour les humains?
Selon les données du conseil, 53% de la main-d'œuvre à North Lake Tahoe vit en dehors de la zone. "La vitalité de notre communauté est menacée parce que les gens la quittent tous les jours", a déclaré Doherty.
"Pensez à la densité, car un nombre a tendance à effrayer les gens", a déclaré Jeff Loux, directeur de Truckee Town. Il a déclaré que l'essentiel est de créer une densité proche des services, où l'infrastructure existante peut aider davantage de résidents, tels que les centres-villes.
"Lorsque des maisons comme celles-ci sont construites, les gens sont plus susceptibles de marcher, de faire du vélo et de prendre le trafic", a déclaré Meea Kang, vice-président senior de Related California Affordable.
Un projet de ce type déjà en construction est la propriété de 11,4 acres située dans la région de Dollar Hill, située sur un itinéraire de transport en commun régional de la région de Tahoe Truckee, avec un accès facile au sentier de Dollar Creek.
Alors que le projet
C’est au début de la planification, les développeurs proposent un total de
206 unités, dont 192 appartements de différentes tailles et 14
Maisons unifamiliales.
"La création de nouveaux développements compacts à Tahoe aidera les gens à vivre dans un système où une vie de haute qualité est normale", a déclaré Kang.
Bien que le volume supplémentaire de nouvelles unités de construction puisse aider à lutter contre le manque de logements abordables pour la main-d'œuvre de Lake Tahoe, ces efforts sont souvent entravés par des coûts de construction élevés. Pour obtenir plus d'unités, les responsables du conseil du logement ont déclaré que les efforts de financement devraient être davantage ciblés.
"Nous avons besoin de sources de financement plus prévisibles et d'un soutien accru pour le financement", a déclaré Stacy Caldwell, directrice exécutive de la Tahoe Truckee Community Foundation. Elle a déclaré que l'année prochaine, ils commenceraient à se concentrer sur les outils financiers appropriés et à coordonner leurs efforts entre les différentes entités de North Lake Tahoe.
AU-DELÀ DE LA CONSTRUCTION
Une autre option pour lutter contre la crise du logement dans la région consiste à ouvrir les logements existants à la main-d'œuvre au lieu d'en construire de nouveaux.
Tahoe Landing, créée par Colin et Kai Frolich, est une nouvelle plate-forme en ligne similaire à Airbnb qui associe les propriétaires d'une résidence secondaire à des employés locaux à la recherche de locations saisonnières ou à long terme.
"L’occasion n’est pas de convertir les loyers à court terme, mais de chercher une résidence secondaire", a déclaré Colin Frolich.
Conforme
Selon les données de Tahoe Landing, il existe 25 569 unités de logement dans l’est de
Comté de plaisance. Parmi ces unités, 6 980 sont occupées à temps plein.
résidents, 1 590 sont des locations à long terme, 3 461 sont des locations à court terme et
17 310 résidences secondaires.
En créant un moyen pratique de connecter les propriétaires secondaires et les locataires potentiels, M. Frolich a déclaré espérer réduire les coûts de location.
ONGLE
La Regional Housing Study 2016 a révélé qu'il manquait 12 160 personnes dans la région.
Unités pour servir la main-d'œuvre locale. De ces unités, 57% sont nécessaires pour
Ménages à faible revenu.
Selon un rapport du personnel de la ville de Truckee, il y a actuellement 611 unités de logement abordable à Truckee qui ont été construites, construites ou approuvées. Sur les 13 232 logements de la ville, les 611 logements abordables représentent 4,6% du parc de logements.
Un défi majeur pour le conseil est de coordonner ses efforts entre ses 29 partenaires, la ville de Truckee, deux comtés et 18 districts spéciaux.
"Nous savons que nous devons travailler ensemble", a déclaré Doherty. "Aucune entité ne peut résoudre notre problème de logement."