Vue sur les toits de Hong Kong depuis l'île de Hong Kong.
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Selon de nouvelles recherches, Hong Kong est la ville la plus chère du monde pour ceux qui cherchent à acheter une maison.
Publié jeudi, le cinquième rapport annuel de Global Living de la société immobilière CBRE a analysé les marchés immobiliers de 35 villes.
L'Asie a dominé la liste des marchés immobiliers les plus chers du monde. Hong Kong a maintenu sa position de ville la plus chère pour la cinquième année consécutive, tandis que Singapour occupait la deuxième place et Shanghai la troisième.
Selon le rapport, le prix moyen d'une maison à Hong Kong en 2019 est supérieur à 1,2 million de dollars. La forte demande et les pénuries d'approvisionnement ont poussé les prix de l'immobilier à des niveaux "inabordables" ces dernières années et le territoire prévoit de construire une île artificielle de 80 milliards de dollars pour aider à résoudre la crise.
Les villes chinoises de Shenzhen et de Beijing ont également été nommées parmi les dix villes les plus chères pour les acheteurs de maison, situées respectivement à la cinquième et à la neuvième place.
Selon les données, Vancouver, où la maison coûte en moyenne 815 322 $, était la ville la plus chère d'Amérique du Nord et le quatrième endroit le plus cher au monde pour acheter une maison. Los Angeles et New York ont également atteint le top dix.
Selon CBRE, Londres, nommée la huitième ville la plus chère au monde pour acheter une maison, était la ville la plus chère d'Europe. Acheteurs potentiels dans la capitale américaine UU Ils envisagent un prix moyen des maisons de 646 973 $ en 2019.
| Classification | Ville | Prix immobilier moyen ($) |
|---|---|---|
| 1 | Hong Kong | 1 235 220 |
| 2 | Singapour | 874,372 |
| 3 | Porter de force | 872,555 |
| 4 | Vancouver | 815 322 |
| 5 | Shenzhen | 680,283 |
| 6 | les anges | 679,220 |
| 7 | New York | 674 500 |
| 8 | Londres | 646 973 |
| 9 | Pékin | 629,276 |
| 10 | Paris | 624,299 |
Les villes les moins chères pour acheter des propriétés résidentielles étaient Istanbul, Ho Chi Minh-Ville et Bangkok.
Parallèlement, Barcelone, Dublin et Shanghai ont enregistré la croissance la plus rapide des prix de l'immobilier, a déclaré CBRE.
En ce qui concerne le marché locatif, la ville la plus chère a été New York, où le loyer mensuel moyen a atteint 2 844 dollars.
Abu Dhabi et Hong Kong ont été les zones les plus chères pour les locataires, avec des coûts de location mensuels moyens de plus de 2 700 dollars.
La croissance des loyers d'une année sur l'autre a été la plus forte de la capitale portugaise, Lisbonne, où les prix ont augmenté de plus de 20%.
Entre-temps, les villes les moins chères pour louer une propriété étaient Bangkok, Istanbul et Montréal, bien que les données ne soient pas disponibles pour cinq villes.
"En général, nous assistons à une lente croissance des prix de l'immobilier dans nos villes alors que nous approchons de la fin d'un long cycle de propriétés", a déclaré jeudi Jennet Siebrits, responsable de la recherche sur les logements à CBRE UK. communiqué de presse. "Nous espérons que la hausse des taux d'intérêt affectera les villes américaines et que plusieurs mesures de refroidissement affecteront la région Asie-Pacifique."