"data-reactid =" 11 "> VIRGINIA BEACH, Virginie, 1er mai 2019 (GLOBE NEWSWIRE) – Fonds de placement immobilier Wheeler, Inc. (WHLR) («WHLR» ou la «Société») ont publié aujourd'hui les résultats opérationnels et financiers du trimestre clos le 31 mars 2019.
| Trois mois finis 31 mars |
|||||||||
| 2019 | 2018 |
||||||||
| Perte nette par action ordinaire | PS | (0,31 | ) | PS | (0.57 | ) | |||
| Flux de trésorerie liés aux opérations par action ordinaire et par unité commune | 0,12 | 0,16 | |||||||
| AFFO par action ordinaire et par unité commune | 0,11 | 0,21 | |||||||
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "DÉCLARATION PRÉPARÉE"data-reactid =" 14 ">DÉCLARATION PRÉPARÉE
<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Au lieu d'une conférence téléphonique et d'une diffusion Web, vous avez fourni une déclaration préparée, qui a été publiée sur notre site Web à l’adresse https://ir.whlr.us/ et qui a été déposée sur formulaire 8-K auprès de la SEC.
"data-reactid =" 15 "> Au lieu d'une téléconférence et d'une diffusion Web, nous avons fourni une déclaration préparée, qui a été publiée sur notre site Web à l'adresse https://ir.whlr.us/ et a été archivée dans le formulaire. 8-K avec sec.
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "POINTS EN VEDETTE DU PREMIER TRIMESTRE DE 2019"data-reactid =" 16 ">POINTS EN VEDETTE DU PREMIER TRIMESTRE DE 2019
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "(toutes les comparaisons avec la même période de l'année précédente, sauf indication contraire)"data-reactid =" 17 ">(toutes les comparaisons avec la même période de l'année précédente, sauf indication contraire)
- Il a vendu deux propriétés et une parcelle non aménagée pour un total de 8,8 M $, ce qui a généré un gain total de 1,8 M $ et un revenu net de 3,6 M $.
- Payer le prêt Revere en totalité avec le produit des sources suivantes: 323 000 USD avec le produit de la vente de Jenks Plaza, 30 000 USD en combinaison avec la vente d'un terrain de 1,28 acres à Harbour Pointe, un paiement de 300 000 USD paiements mensuels prévus du capital et des 406 000 $ restants et des frais de sortie de 20 000 $ payés à partir des flux de trésorerie opérationnels.
- Il a payé 850 000 dollars à l'avance sur la partie de la marge de crédit KeyBank.
- Perte nette attribuable aux actions ordinaires de WHLR, 0,01 $ de valeur nominale par action ("actions ordinaires") de 3,02 millions de dollars, ou (0,31 $) par action.
- Le bénéfice d'exploitation total a diminué de 1,83% ou 298 000 $.
- Le bénéfice net d’exploitation de la propriété («NOI») de l’exploitation a diminué de 2,95% pour atteindre environ 11,2 millions de dollars.
- Fonds de fonctionnement ajustés («FPEA») de 0,11 $ par action ordinaire de la Société et de l’unité ordinaire («unité ordinaire») de notre société d’exploitation, Wheeler REIT, L.P.
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "
Événements postérieurs"data-reactid =" 26 ">
Événements postérieurs
- En avril 2019, les 1 986 600 bons de souscription échangeables contre 248 325 actions ordinaires ont expiré.
- En avril 2019, la Société a signé un contrat pour la vente de Perimeter Square pour 7,43 millions de dollars. Sa fermeture est prévue pour le deuxième trimestre de 2019. En outre, la Société a prolongé les emprunts de 6,50 millions de dollars de Perimeter Square au 5 juin 2019.
- En avril 2019, la société a absorbé un paquet d'environ 30 000 pieds carrés de JANAF à la suite d'une détention illégale avec un locataire délinquant, Mariner Finance, LLC.
- Le 25 avril 2019, la Société a signé un premier amendement au contrat de crédit modifié et mis à jour (le "Premier amendement"). Parallèlement à la première modification, la société a effectué un paiement en capital de 1,00 million de dollars sur la ligne de crédit KeyBank et commencera à effectuer des paiements en capital de 250 000 dollars par mois à compter du 1er mai 2019. Le premier amendement (entre autres dispositions) ) renonce au paiement anticipé à l'avance. et remplacé la disponibilité de la base d'emprunt par un ratio de couverture des intérêts. En outre, la marge de crédit KeyBank sera réduite à 27,00 millions de dollars d’ici le 31 juillet 2019, à 7,50 millions de dollars d’ici au 30 septembre 2019 et le taux d’intérêt sera porté au Libor plus 350 points de base le 31 août 2019 si le solde impayé n’est pas inférieur à 11,00 millions de dollars.
- La Bank of Arkansas a intenté une action en justice contre WD-I Associates, LLC, notre ancien directeur exécutif, Jon S. Wheeler et Wheeler Real Estate, LLC (filiale de WHLR), alléguant que WD-I et Jon S. Wheeler étaient en défaut de certains prêts. de construction que Jon Wheeler a personnellement garanti. Wheeler Real Estate, LLC est désignée comme défendeur nominatif, uniquement dans le but de fournir des informations comptables pour la période au cours de laquelle elle a exercé les fonctions de société de gestion de WD-I Associates. Aucun dommage n'est demandé à Wheeler Real Estate, LLC. Plus de détails sont fournis sur notre formulaire 10-Q pour la période terminée le 31 mars 2019.
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "
BILAN"data-reactid =" 33 ">
BILAN
- La trésorerie et les équivalents de trésorerie totalisaient 4,2 millions de dollars au 31 mars 2019, comparativement à 3,5 millions de dollars au 31 décembre 2018.
- La dette totale s’élevait à 359,9 M $ au 31 mars 2019 (dette liée aux actifs détenus en vue de la vente), comparativement à 369,6 M $ au 31 décembre 2018. La diminution de la dette de 9,7 M $ est de principalement le résultat du paiement de 1,1 million de dollars de l’emprunt à terme. -off, 5,8 millions de dollars de paiements résultant des ventes, 850 000 dollars de la ligne de crédit de KeyBank et paiements de capital normaux.
- Le taux d'intérêt moyen pondéré de WHLR était de 4,8% avec une durée de 4,10 ans au 31 mars 2019 (y compris la dette associée aux actifs détenus en vue de la vente). Cela se compare à un taux d'intérêt de 4,8% avec une durée de 4,31 ans au 31 décembre 2018.
- Les immeubles de placement nets au 31 mars 2019 totalisaient 433,2 millions de dollars (y compris les actifs détenus en vue de la vente), comparativement à 441,4 millions de dollars au 31 décembre 2018.
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DIVIDENDES"data-reactid =" 39 ">
DIVIDENDES
- Au 31 mars 2019, la Société avait accumulé des dividendes non déclarés d’environ 6,5 millions de dollars aux porteurs d’actions de nos actions privilégiées de série A, de nos actions privilégiées de série B et de nos actions privilégiées de série D, dont 3,5 millions de dollars US. Des millions sont attribuables aux trois mois terminés le 31 mars. , 2019.
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OPERATIONS ET LOCATION"data-reactid =" 42 ">
OPERATIONS ET LOCATION
- Le portefeuille immobilier de la société était loué à 89,6% au 31 mars 2019.
- Vingt-huit renouvellements de contrats de location ont été conclus pour un total de 120 914 pieds carrés, avec une augmentation moyenne pondérée de 0,05 $ le pied carré, ce qui représente une augmentation de 0,63% par rapport aux taux précédents.
- Il a signé 8 nouveaux baux totalisant environ 31 200 pieds carrés avec un taux moyen pondéré de 12,77 $ le pied carré.
- La superficie locative brute de la société («GLA»), qui est assujettie à des contrats de location venant à échéance dans les neuf prochains mois, y compris les contrats de location d’un mois à l’autre, a diminué pour s’établir à environ 5,75% au 31 mars 2019, par rapport à avec 8,44% au 31 mars 2018. Au 31 mars 2019, 44,78% du présent contrat de location à échéance était soumis à des options de renouvellement.
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RÉSULTATS DU MÊME MAGASIN"data-reactid =" 48 ">
RÉSULTATS DU MÊME MAGASIN
- Le NOI dans le même magasin pour le trimestre clos le 31 mars 2019 par rapport au 31 mars 2018, a été réduit (6,17%) et (7,65%) en espèces. Le groupe du même magasin pour le trimestre clos le 31 mars 2019 était composé de 4,9 millions de pieds carrés que la Société détenait au 1er janvier 2018. Les résultats du même magasin ont été générés par une diminution de 4,69% des revenus de la propriété, principalement en raison des modifications au loyer de certains baux de la South 201 Southeastern Grocer en 2018, de la réduction du loyer des trois sites récupérés et comblés par SEG, des postes vacants et de l'impact de la Propriétés qui ont été vendues au cours de l'année. Les dépenses immobilières dans le même magasin ont diminué de 0,98%.
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PLAN"data-reactid =" 51 ">
PLAN
- Il a vendu Jenks Plaza pour un prix contractuel de 2,2 millions de dollars, ce qui a généré un bénéfice de 387 000 dollars et un bénéfice net de 1,8 million de dollars.
- Il a vendu un terrain non aménagé de 1,28 acre à Harbour Pointe pour un prix contractuel de 550 000 $, générant un revenu net de 19 000 $.
- Il a vendu Graystone Crossing pour un prix contractuel de 6,0 M $, ce qui a généré un bénéfice de 1,5 M $ et un bénéfice net de 1,7 M $.
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INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
De plus amples détails sur les opérations et les finances de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. pour la période close le 31 mars 2019, y compris une présentation supplémentaire, sont disponibles à l'adresse https://ir.whlr.us/. "Data-reactid =" 56 ">
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Pour plus d'informations sur les opérations et les finances de Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. pour la période se terminant le 31 mars 2019, y compris une présentation supplémentaire, visitez le site https://ir.whlr.us/.
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "
À PROPOS DE WHEELER REAL ESTATE INVESTMENT TRUST, INC.
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc., dont le siège social est situé à Virginia Beach, en Virginie, est une société d’investissements immobiliers commerciaux autogérée et entièrement intégrée qui se concentre sur la propriété et l’exploitation d’immeubles commerciaux productifs de revenus, en se concentrant principalement sur les centres ancrés dans les supermarchés. Le portefeuille de Wheeler comprend des commerces de détail potentiellement situés et bien situés sur des marchés secondaire et tertiaire qui génèrent des rendements attractifs ajustés pour le risque, une attention particulière étant accordée aux centres de commerce de détail disposant d'un accès à l'épicerie. Pour plus d'informations sur la société, visitez: www.whlr.us. "data-reactid =" 57 ">
À PROPOS DE WHEELER REAL ESTATE INVESTMENT TRUST, INC.
Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc., dont le siège social est situé à Virginia Beach, en Virginie, est une société d’investissements immobiliers commerciaux autogérée et entièrement intégrée qui se concentre sur la propriété et l’exploitation d’immeubles commerciaux productifs de revenus, en se concentrant principalement sur les centres ancrés dans les supermarchés. Le portefeuille de Wheeler comprend des commerces de détail potentiellement situés et bien situés sur des marchés secondaire et tertiaire qui génèrent des rendements attractifs ajustés pour le risque, une attention particulière étant accordée aux centres de commerce de détail disposant d'un accès à l'épicerie. Pour plus d'informations sur la société, visitez: www.whlr.us.
Un exemplaire du rapport trimestriel sur formulaire 10-Q de Wheeler, qui comprend les états financiers consolidés résumés de la société et le rapport de gestion de la situation financière et des résultats d’exploitation, sera disponible au moment de la présentation sur le site Web de la US Securities and Exchange Commission. UU (Www.sec.gov) ou sur le site Web de Wheeler à l'adresse www.whlr.us.
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DÉFINITIONS
Les FPA, les FPAA, les FPAA pro forma, les actifs NOI, l’EBITDA et l’EBITDA ajusté sont des mesures financières non définies par les PCGR au sens des règles de la Securities and Exchange Commission. Wheeler considère que les flux de trésorerie liés aux opérations, les flux de trésorerie liés aux opérations, les fonds de commerce pro forma, les actifs notés, l’EBITDA et le BAIIA ajusté sont d’importantes mesures complémentaires de sa performance opérationnelle. Il est souvent utilisé par les analystes des valeurs mobilières, les investisseurs et d’autres parties dont les OPF présents lors de la communication de leurs résultats. L’intention de FFO est d’exclure les coûts historiques d’amortissement des biens immobiliers et des actifs connexes, ce qui signifie que la valeur des actifs immobiliers diminue proportionnellement avec le temps. Historiquement, cependant, les valeurs immobilières ont augmenté ou diminué avec les conditions du marché. Étant donné que les flux de trésorerie liés aux opérations excluent les amortissements et dépréciations exclusifs de biens immobiliers et les gains et pertes résultant de la vente de biens immobiliers, la Société considère qu’ils fournissent une mesure de la performance qui, comparée à celle de l’année précédente, reflète l’incidence sur tendances des taux d'occupation, des taux de location. , les coûts d’exploitation, les activités de développement et les intérêts débiteurs, offrant une perspective qui ne ressort pas immédiatement de la mesure la plus proche des PCGR, à savoir le résultat net. "data-reactid =" 59 ">
DÉFINITIONS
Les FPA, les FPAA, les FPAA pro forma, les actifs NOI, l’EBITDA et l’EBITDA ajusté sont des mesures financières non définies par les PCGR au sens des règles de la Securities and Exchange Commission. Wheeler considère que les flux de trésorerie liés aux opérations, les flux de trésorerie liés aux opérations, les fonds de commerce pro forma, les actifs notés, l’EBITDA et le BAIIA ajusté sont d’importantes mesures complémentaires de sa performance opérationnelle. Il est souvent utilisé par les analystes des valeurs mobilières, les investisseurs et d’autres parties dont les OPF présents lors de la communication de leurs résultats. L’intention de FFO est d’exclure les coûts historiques d’amortissement des biens immobiliers et des actifs connexes, ce qui signifie que la valeur des actifs immobiliers diminue proportionnellement avec le temps. Historiquement, cependant, les valeurs immobilières ont augmenté ou diminué avec les conditions du marché. Étant donné que les flux de trésorerie liés aux opérations excluent les amortissements et dépréciations exclusifs de biens immobiliers et les gains et pertes résultant de la vente de biens immobiliers, la Société considère qu’ils fournissent une mesure de la performance qui, comparée à celle de l’année précédente, reflète l’incidence sur tendances des taux d'occupation, des taux de location. , coûts d’exploitation, activités de développement et intérêts débiteurs, offrant une perspective qui n’est pas immédiatement observée à partir de la mesure la plus proche des PCGR, à savoir le résultat net.
La direction estime que le calcul des flux de trésorerie liés à la trésorerie conformément à la définition de NAREIT inclut certains éléments qui ne sont pas représentatifs de la performance opérationnelle des actifs immobiliers de la société. Ces éléments comprennent, entre autres, les dépenses non récurrentes, les accords juridiques, les honoraires d’avocat et les frais d’acquisition. L'administration utilise AFFO, qui est une mesure financière non conforme aux PCGR, pour exclure ces éléments. La direction estime qu'informer AFFO et Pro Forma AFFO en plus des flux de trésorerie liés aux opérations est une mesure complémentaire utile que les investisseurs peuvent utiliser pour évaluer les performances opérationnelles de la société sur une base comparative. La direction est également d'avis que le bénéfice net d'exploitation, le BAIIA et le BAIIA ajusté représentent des mesures complémentaires importantes pour les analystes en valeurs mobilières, les investisseurs et les autres parties intéressées, car ils sont souvent utilisés pour calculer la valeur de l'actif net, de l'effet de levier et autres. indicateurs financiers utilisés par ces parties dans l’évaluation des FPI. .
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "
DÉCLARATIONS DE REGARD D'AVENIR
Ce communiqué de presse peut contenir des déclarations "prospectives" telles que définies dans la Loi de 1995 sur la réforme du litige dans le secteur des valeurs mobilières (Private Securities Litigation Reform Act). Lorsque la société utilise des termes tels que "peut", "aura", "aura", "aura". "croit" "attendre", "anticiper", "projet", "estimer" ou des expressions similaires qui ne sont pas liées uniquement à des questions historiques, constitue des déclarations prospectives. Les déclarations prospectives ne constituent pas une garantie de performance future et impliquent des risques et des incertitudes qui pourraient entraîner un écart considérable entre les résultats réels et les attentes de la Société exposées dans les déclarations prospectives. Les résultats attendus de la société pourraient ne pas être atteints et les résultats réels pourraient différer considérablement des attentes. Plus précisément, les déclarations de la société concernant la génération future de rendements financiers de son portefeuille sont des déclarations prospectives. Ces déclarations ne sont pas des garanties de résultats futurs et sont soumises à des risques, des incertitudes et d’autres facteurs, dont certains sont indépendants de notre volonté, sont difficiles à prévoir et pourraient entraîner un écart considérable entre les résultats réels et ceux exprimés ou prévus. les déclarations prospectives. Pour ces raisons, entre autres, les investisseurs sont priés de ne pas se fier indûment à toute déclaration prospective figurant dans le présent communiqué de presse. "Data-reactid =" 61 ">
DÉCLARATIONS DE REGARD D'AVENIR
Ce communiqué de presse peut contenir des déclarations "prospectives" telles que définies dans la Loi de 1995 sur la réforme du litige dans le secteur des valeurs mobilières (Private Securities Litigation Reform Act). Lorsque la société utilise des termes tels que "peut", "aura", "aura", "aura". "croit" "attendre", "anticiper", "projet", "estimer" ou des expressions similaires qui ne sont pas liées uniquement à des questions historiques, constitue des déclarations prospectives. Les déclarations prospectives ne constituent pas une garantie de performance future et impliquent des risques et des incertitudes qui pourraient entraîner un écart considérable entre les résultats réels et les attentes de la Société exposées dans les déclarations prospectives. Les résultats attendus de la société pourraient ne pas être atteints et les résultats réels pourraient différer considérablement des attentes. Plus précisément, les déclarations de la société concernant la génération future de rendements financiers de son portefeuille sont des déclarations prospectives. Ces déclarations ne sont pas des garanties de résultats futurs et sont soumises à des risques, des incertitudes et d’autres facteurs, dont certains sont indépendants de notre volonté, sont difficiles à prévoir et pourraient entraîner un écart considérable entre les résultats réels et ceux exprimés ou prévus. les déclarations prospectives. Pour ces raisons, entre autres, les investisseurs sont priés de ne pas se fier indûment à toute déclaration prospective figurant dans le présent communiqué de presse.
Des facteurs supplémentaires sont décrits dans les documents déposés par la société auprès de la US Securities and Exchange Commission. UU., Qui peuvent être consultés sur www.sec.gov. La société n’assume aucune obligation de réviser publiquement ces déclarations prospectives afin de refléter des événements ou des circonstances survenant après la date des présentes.
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "
CONTACT INVESTISSEUR:
Mary Jensen
Relations investisseurs
(757) 627-9088
mjensen@whlr.us "data-reactid =" 67 ">
CONTACT INVESTISSEUR:
Mary Jensen
Relations investisseurs
(757) 627-9088
mjensen@whlr.us
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales
États consolidés des résultats résumés
(en milliers, sauf partager et partager des données)"data-reactid =" 69 ">Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales
États consolidés des résultats résumés
(en milliers, sauf partager et partager des données)
| Trois mois finis 31 mars |
|||||||
| 2019 | 2018 | ||||||
| REVENU: | |||||||
| Revenu de location | PS | 15 770 | PS | 15 821 | |||
| Frais de gestion d'actifs | 13 | 125 | |||||
| Les commissions | 42 | 14 | |||||
| Autres revenus | 170 | 333 | |||||
| Le revenu total | 15 995 | 16 293 | |||||
| FRAIS D'EXPLOITATION: | |||||||
| Opérations immobilières | 4 726 | 4 599 | |||||
| Services de gestion et de location, pas de FPI. | 23 | 36 | |||||
| Amortissement | 5 816 | 7 476 | |||||
| Entreprise générale et administrative | 1 814 | 2 508 | |||||
| Total des charges d'exploitation | 12 379 | 14 619 | |||||
| Profitez de la disposition des propriétés. | 1 839 | 1 055 | |||||
| Produit d'exploitation | 5 455 | 2 729 | |||||
| Revenu d'intérêts | 1 | 1 | |||||
| Frais d'intérêts | (4 793 | ) | (4,577) | ) | |||
| Bénéfice net (perte nette) avant impôts | 663 | (1 847 | ) | ||||
| Revenu pour charges fiscales | (8 | ) | (25 | ) | |||
| Résultat net | 655 | (1 872 | ) | ||||
| Moins: Bénéfice net (perte nette) attribuable aux intérêts non contrôlés. | 13 | (47 | ) | ||||
| Gain net (perte nette) attribuable à Wheeler REIT | 642 | (1 825) | ) | ||||
| Dividendes sur actions privilégiées – déclarés | – | (3.207 | ) | ||||
| Dividendes sur les actions privilégiées non déclarées | (3 657 | ) | – | ||||
| Perte nette attribuable aux actionnaires ordinaires de Wheeler REIT | PS | (3 015 | ) | PS | (5 032 | ) | |
| Perte par action: | |||||||
| De base et dilué | PS | (0,31 | ) | PS | (0.57 | ) | |
| Moyenne pondérée des actions: | |||||||
| De base et dilué | 9 606 249 | 8 900 416 | |||||
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales
Bilan consolidé condensé
(en milliers, sauf la valeur faciale et les données partagées)"data-reactid =" 73 ">Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales
Bilan consolidé condensé
(en milliers, sauf la valeur faciale et les données partagées)
| 31 mars 2019 |
31 décembre, 2018 |
||||||
| (non vérifié) | |||||||
| PROPRIÉTÉ: | |||||||
| Immeubles de placement, nets | PS | 422,838 | PS | 433,142 | |||
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 4 159 | 3 544 | |||||
| Espèces restreintes | 14 446 | 14 455 | |||||
| Locations et autres comptes à recevoir du locataire, montant net | 5 594 | 5 539 | |||||
| Billets à recevoir, nets | 5 000 | 5 000 | |||||
| Actifs détenus en vue de la vente | 10 431 | 8 982 | |||||
| Au-dessus du marché des baux immatériels, net | 6 793 | 7 346 | |||||
| Contrat de location-exploitation de droits d'utilisation. | 11 833 | – | |||||
| Frais reportés et autres actifs, nets | 28 003 | 30 073 | |||||
| Le total des actifs | PS | 509,097 | PS | 508,081 | |||
| PASSIVE: | |||||||
| Prêts à payer, nets | PS | 348,651 | PS | 360,117 | |||
| Passifs associés aux actifs destinés à la vente. | 6 684 | 4 632 | |||||
| En dessous du marché des baux incorporels, net. | 9 265 | 10 045 | |||||
| Responsabilité locative opérationnelle | 11 962 | – | |||||
| Créditeurs, charges accumulées et autres passifs. | 10 504 | 12 077 | |||||
| Responsabilité totale | 387,066 | 386,871 | |||||
| Actions privilégiées convertibles cumulatives de série D (sans valeur nominale, 4 000 000 d'actions autorisées, 3 600 636 actions émises et en circulation, 94,40 millions de dollars et une préférence de règlement globale de 91,98 millions de dollars, respectivement) | 79 522 | 76 955 | |||||
| ÉQUITÉ: | |||||||
| Actions privilégiées série A (sans valeur nominale, 4 500 actions autorisées, 562 actions émises et en circulation) | 453 | 453 | |||||
| Actions privilégiées convertibles de série B (sans valeur nominale, 5 000 000 autorisé, 1 875 748 actions émises et en circulation, préférence de règlement globale de 46,90 millions de dollars) | 41 022 | 41 000 | |||||
| Actions ordinaires (valeur nominale de 0,01 $, 18 750 000 actions autorisées, 9 693 271 et 9 511 464 actions émises et en circulation, respectivement) | 97 | 95 | |||||
| Paiement supplémentaire en capital | 233,861 | 233,697 | |||||
| Déficit accumulé | (235,131 | ) | (233.184 | ) | |||
| Total des capitaux propres des actionnaires | 40 302 | 42 061 | |||||
| Sans contrôle des intérêts | 2 207 | 2 194 | |||||
| Total des capitaux propres | 42,509 | 44 255 | |||||
| Total du passif et des capitaux propres | PS | 509,097 | PS | 508,081 | |||
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales & nbsp; & nbsp;
Rapprochement des fonds de fonctionnement (FFO)
(non vérifié, en milliers)"data-reactid =" 77 ">Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales
Rapprochement des fonds de fonctionnement (FFO)
(non vérifié, en milliers)
| Trois mois terminés le 31 mars | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Même magasin | Nouveau magasin | Total | Période après période Changements |
|||||||||||||||||||||||||||
| 2019 | 2018 | 2019 | 2018 | 2019 | 2018 | PS | % | |||||||||||||||||||||||
| Résultat net | PS | 633 | PS | (1 932 | ) | PS | 22 | PS | 60 | PS | 655 | PS | (1 872 | ) | PS | 2 527 | 134.99 | % | ||||||||||||
| Dépréciation et amortissement des actifs immobiliers. | 4 743 | 6 495 | 1 073 | 981 | 5 816 | 7 476 | (1 660 | ) | (22.20 | )% | ||||||||||||||||||||
| Profitez de la disposition des propriétés. | (1 839 | ) | (1,055 | ) | – | – | (1 839 | ) | (1,055 | ) | (784) | ) | (74,31 | )% | ||||||||||||||||
| FFO | PS | 3 537 | PS | 3 508 | PS | 1 095 | PS | 1 041 | PS | 4 632 | PS | 4 549 | PS | 83 | 1,82 | % | ||||||||||||||
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales & nbsp; & nbsp;
Rapprochement des fonds de fonctionnement (FFO)
(non vérifié, en milliers)"data-reactid =" 81 ">Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales
Rapprochement des fonds de fonctionnement (FFO)
(non vérifié, en milliers)
| Trois mois finis 31 mars |
|||||||
| 2019 | 2018 | ||||||
| Résultat net | PS | 655 | PS | (1 872 | ) | ||
| Dépréciation et amortissement des actifs immobiliers. | 5 816 | 7 476 | |||||
| Profitez de la disposition des propriétés. | (1 839 | ) | (1,055 | ) | |||
| FFO | 4 632 | 4 549 | |||||
| Actions privilégiées déclarées dividendes | – | (3.207 | ) | ||||
| Actions privilégiées dividendes non déclarés | (3 657 | ) | – | ||||
| Ajustements de l'accumulation d'actions privilégiées. | 170 | 170 | |||||
| FFO disponibles pour les actionnaires ordinaires et les coactionnaires | 1 145 | 1 512 | |||||
| Frais d'acquisition et de développement. | 4 | 7 | |||||
| Coûts en capital connexes | 74 | 53 | |||||
| Autres dépenses non récurrentes et non monétaires (1) | 24 | 103 | |||||
| Compensation basée sur des actions | 90 | 419 | |||||
| Revenus du loyer en ligne droite, dépense nette en ligne droite | (155 | ) | (195 | ) | |||
| Amortissement du coût du prêt | 392 | 379 | |||||
| (Ci-dessous) au-dessus de l'amortissement du contrat de location au marché | (226 | ) | (22 | ) | |||
| Dépenses d’équipement récurrentes et réserves pour amélioration locative | (284 | ) | (290) | ) | |||
| AFFO | PS | 1 064 | PS | 1,966 | |||
| Nombre moyen pondéré d'actions ordinaires | 9 606 249 | 8 900 416 | |||||
| Moyenne pondérée des unités communes | 235 032 | 629 009 | |||||
| Total des actions ordinaires et des unités | 9 841 281 | 9 529 425 | |||||
| FFO par action commune et unités communes | PS | 0,12 | PS | 0,16 | |||
| AFFO par Action commune et Unités communes | PS | 0,11 | PS | 0,21 | |||
(1) Les autres dépenses non récurrentes sont décrites à la rubrique «Rapport de gestion – Rapport de gestion trimestriel sur formulaire 10-Q pour la période close le 31 mars 2019».
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales
Rapprochement du résultat opérationnel net
(non vérifié, en milliers)"data-reactid =" 86 ">Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales
Rapprochement du résultat opérationnel net
(non vérifié, en milliers)
| Trois mois terminés le 31 mars | |||||||||||||||||||||||
| Même magasin | Nouveau magasin | Total | |||||||||||||||||||||
| 2019 | 2018 | 2019 | 2018 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||
| (en milliers) | |||||||||||||||||||||||
| Résultat net | PS | 633 | PS | (1 932 | ) | PS | 22 | PS | 60 | PS | 655 | PS | (1 872 | ) | |||||||||
| Ajustements: | |||||||||||||||||||||||
| Revenu pour charges fiscales | 8 | 25 | – | – | 8 | 25 | |||||||||||||||||
| Frais d'intérêts | 4 068 | 3 974 | 725 | 603 | 4 793 | 4 577 | |||||||||||||||||
| Revenu d'intérêts | (1 | ) | (1 | ) | – | – | (1 | ) | (1 | ) | |||||||||||||
| Bénéfice sur vente de propriétés. | (1 839 | ) | (1,055 | ) | – | – | (1 839 | ) | (1,055 | ) | |||||||||||||
| Entreprise générale et administrative | 1 711 | 2 499 | 103 | 9 | 1 814 | 2 508 | |||||||||||||||||
| Amortissement | 4 743 | 6 495 | 1 073 | 981 | 5 816 | 7 476 | |||||||||||||||||
| Services de gestion et de location, pas de FPI. | 23 | 36 | – | – | 23 | 36 | |||||||||||||||||
| Gestion d'actifs et revenus de commissions. | (55 | ) | (139 | ) | – | – | (55 | ) | (139 | ) | |||||||||||||
| Résultat d'exploitation net | PS | 9,291 | PS | 9,902 | PS | 1 923 | PS | 1,653 | PS | 11 214 | PS | 11 555 | |||||||||||
| Revenu de la propriété | PS | 13 222 | PS | 13 872 | PS | 2 718 | PS | 2 282 | PS | 15 940 | PS | 16 154 | |||||||||||
| Frais de propriété | 3 931 | 3 970 | 795 | 629 | 4 726 | 4 599 | |||||||||||||||||
| Résultat d'exploitation net | PS | 9,291 | PS | 9,902 | PS | 1 923 | PS | 1,653 | PS | 11 214 | PS | 11 555 | |||||||||||
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales
Rapprochement du bénéfice avant intérêts, impôts et amortissements – BAIIA
(non vérifié, en milliers)"data-reactid =" 90 ">Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. et ses filiales
Rapprochement du bénéfice avant intérêts, impôts et amortissements – BAIIA
(non vérifié, en milliers)
| Trois mois finis 31 mars |
||||||||
| 2019 | 2018 | |||||||
| Résultat net | PS | 655 | PS | (1 872 | ) | |||
| Ajouter à nouveau: | Amortissement (1) | 5 590 | 7 454 | |||||
| Frais d'intérêts (2) | 4 793 | 4 577 | ||||||
| Revenu pour charges fiscales | 8 | 25 | ||||||
| EBITDA | 11 046 | 10.184 | ||||||
| Ajustements pour les éléments qui affectent la comparabilité: | ||||||||
| Frais d'acquisition et de développement. | 4 | 7 | ||||||
| Coûts en capital connexes | 74 | 53 | ||||||
| Autres dépenses non récurrentes et non monétaires. (3) | 24 | 103 | ||||||
| Bénéfice sur vente de propriétés. | (1 839 | ) | (1,055 | ) | ||||
| EBITDA ajusté | PS | 9 309 | PS | 9 292 | ||||
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "(1) Inclut le contrat de location au marché indiqué ci-dessus (ci-dessous). amortissement.
(2) Comprend l'amortissement du coût du prêt.
(3) Les autres dépenses non récurrentes sont décrites à la rubrique «Discussion et analyse de la direction sur la situation financière et les résultats d'exploitation» de notre rapport trimestriel sur formulaire 10-Q pour la période close le 31 mars 2019. & nbsp; "data-reactid =" 93 "> (1) Inclut l'amortissement du bail du marché précédent (inférieur).
(2) Comprend l'amortissement du coût du prêt.
(3) Les autres dépenses non récurrentes sont décrites dans la rubrique "Rapport de gestion de la situation financière et des résultats d'exploitation" de notre rapport trimestriel sur formulaire 10-Q pour la période close le 31 mars 2019. .