<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "POUR LES TROIS MOIS TERMINÉS LE 31 MARS "data-reactid =" 12 ">POUR LES TROIS MOIS TERMINÉS LE 31 MARS
En milliers de dollars, sauf les montants unitaires. |
2019 |
2018 |
||
Revenu immobilier |
70 454 $ |
69 245 $ |
||
La marge d'exploitation |
37 860 |
37 646 |
||
Juste valeur (pertes) / gains sur biens immobiliers |
(5 680) |
(5 995) |
||
Revenu net |
16 915 |
17 611 |
||
Fonds d'opérations |
23 086 |
23 550 |
||
Les montants présentés par unité |
||||
Revenu net |
||||
BASIC |
0,28 USD |
0,29 USD |
||
Dilué |
0,25 USD |
0,27 USD |
||
Fonds d'opérations |
||||
BASIC |
0,38 USD |
0,39 $ |
||
Dilué |
0,36 USD |
0,37 $ |
||
Distributions en espèces par part. |
0,24 USD |
0,24 USD |
La Fiducie est heureuse d'annoncer que les projets de développement du commerce de détail suivants ont été achevés au premier trimestre de 2019:
La propriété |
portefeuille |
Nouveau GLA |
Reurbanisé |
Coût du projet |
Commentaires |
|||
Pine Center Centre commercial |
Fermé régional |
6 800 |
– |
3 236 $ |
Construction d'un nouvel espace pad indépendant |
|||
Parkland Mall |
Fermé régional Les centres |
– |
43 600 |
8 120 |
Ancre en remerciant le locataire de l'espace précédent de Safeway |
|||
Au cours du trimestre, la fiducie a activé une nouvelle SLB de 6 800 pieds carrés au centre commercial Pine Centre Mall à Prince George, en Colombie-Britannique. Cet espace indépendant comprend un restaurant et est entièrement loué à partir du 3 avril 2019.
<p class = "canvas-atom toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Au cours du trimestre, le Trust a activé 43 600 pieds carrés de GLA réaménagé au Parkland Mall de Red Deer, en Alberta, cet espace rénové comprend des gagnants et des unités supplémentaires et est loué à 54%.
"data-reactid =" 21 "> Au cours du trimestre, la Fiducie a activé une SLB reconfigurée de 43 600 pieds carrés au Parkland Mall de Red Deer, en Alberta.Cet espace loué comprend des gagnants et des unités supplémentaires et est loué à 54%.
Le bénéfice opérationnel net pour le premier trimestre a légèrement augmenté pour atteindre 37,9 millions USD en 2019, comparativement à 37,6 millions USD en 2018. Cette augmentation s'explique par le bénéfice net d'exploitation supplémentaire de 183 500 pieds carrés de la surface locative brute nouvellement transformée ou réaménagée. Opération 2018.
Les pertes de juste valeur ont diminué à 5,7 millions de dollars en 2019, comparativement à 6,0 millions de dollars en 2018.
Les intérêts débiteurs ont augmenté de 5,1% pour atteindre 14,4 millions de dollars en 2019, par rapport à 13,7 millions de dollars en 2018, en raison de la hausse des taux d'intérêt à court terme en 2019.
Le bénéfice net a diminué pour s'établir à 16,9 millions de dollars en 2019 (0,28 dollar par part) contre 17,6 millions de dollars en 2018 (0,29 dollar par part).
Les fonds de fonctionnement ont diminué pour s'établir à 23,1 M $ en 2019 (0,38 $ par part en 2019), comparativement à 23,6 M $ en 2018 (0,39 $ par part).
Les distributions en espèces par part demeurent inchangées à 0,24 $ par part en 2019 et en 2018.
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Résultat opérationnel net, fonds de roulement"data-reactid =" 28 ">Résultat opérationnel net, fonds de roulement
Le présent communiqué de presse et les informations financières ci-jointes font référence au résultat opérationnel net et aux fonds d’exploitation, totaux et par unité. Le résultat opérationnel net est défini comme le résultat des opérations immobilières après déduction des frais d’exploitation, mais avant déduction des intérêts débiteurs, des frais généraux et administratifs ainsi que des gains et pertes de la juste valeur. La Fiducie présente les flux de trésorerie liés aux opérations conformément au livre blanc de l’Association de l’immobilier du Canada sur les fonds de roulement et les fonds d’exploitation ajustés pour les IFRS. Les flux de trésorerie liés aux opérations sont une mesure non définie par les PCGR largement reconnue comme une mesure complémentaire de la performance financière des entités immobilières. Selon ledit document, la Fiducie définit les flux de trésorerie liés aux opérations comme le résultat net corrigé des variations de la juste valeur des biens immobiliers et des gains / (pertes) liés à la vente de biens immobiliers.
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "États financiers et discussion et analyse de la direction."data-reactid =" 30 ">États financiers et discussion et analyse de la direction.
<p class = "canvas-atom canvas-text Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Les états financiers consolidés du T1 2019 du trust et de la discussion Administration et analyse seront disponibles sur le site Web de la Fiducie à l'adresse www.morguard.com et ont été archivés avec SEDAR à www.sedar.com"data-reactid =" 31 "> Les états financiers consolidés du premier trimestre de 2019 et le rapport de gestion seront disponibles sur le site Web de la fiducie à l'adresse www.morguard.com et ont été déposés auprès de SEDAR à l'adresse www. sedar.com
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "Détails de la téléconférence:"data-reactid =" 32 ">Détails de la téléconférence:
Date: |
Jeudi 2 mai 2019 à 16h00 (ET) |
Numéro de téléconférence: |
416-764-8688 ou 1-888-390-0546 |
Numéro d'identification de la conférence: |
05019220 |
<p class = "toile-atome toile-texte Mb (1.0em) Mb (0) – sm Mt (0.8em) – sm" type = "text" content = "À propos du Fonds de placement immobilier Morguard "data-reactid =" 36 ">À propos du Fonds de placement immobilier Morguard
La fiducie est une fiducie de placement immobilier fermée qui a un portefeuille diversifié de 49 immeubles commerciaux, de bureaux et industriels générant un revenu au Canada d’une valeur comptable de 3,0 milliards de dollars et une superficie d’environ 8,6 millions de pieds carrés. d'espace louable.
SOURCE Fiducie de placement immobilier Morguard