Le secteur de la location de logements devient de plus en plus encombré et concurrentiel. Marriott a annoncé hier la création de 2 000 logements haut de gamme et de luxe situés dans plus de 100 lieux aux États-Unis. États-Unis
Europe, Caraïbes et Amérique latine.
Airbnb, l’ortie la plus agaçante du secteur hôtelier du secteur hôtelier, est
associé avec un promoteur immobilier, RXR Realty, pour convertir 10 étages d'un immeuble commercial de premier choix à New York en suites de style appartement.
le
Le programme Marriott, appelé Homes & Villas by Marriott International, suit une
Pilote dans plusieurs villes européennes où le séjour moyen des invités était plus de trois fois supérieur à celui d'un hôtel.
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"Les clients peuvent réserver leurs réservations de location de maison
Sur le site Web de Marriott, a déclaré la société. Ils gagneront et pourront échanger des points de fidélité comme ils le font lors de la réservation d'un séjour auprès de l'une des 29 marques de Marriott, y compris Sheraton, W Hotels,
et Ritz-Carlton ", Craig Karmin écrit pour le monde financier
journal intime, qui a eu l'histoire en premier.
"D'autres grands opérateurs hôteliers aux États-Unis, tels que Hilton Worldwide Holdings Inc. et Hyatt Hotels Corp., ont également exploré ou
Etudiez le secteur de la location de maison, dites à des personnes familières avec le sujet. Certains dirigeants d’hôtels qui avaient licencié Airbnb et HomeAway d’Expedia Group Inc. en tant que concurrents croient maintenant que
ils se développent en partie aux dépens des sociétés hôtelières, en particulier des vacanciers et des familles nombreuses ", poursuit Karmin.
"Jusqu'à la nouvelle initiative Marriott,
Une grande partie des efforts déployés par les groupes hôteliers traditionnels pour lutter contre la concurrence en ligne a consisté à améliorer les programmes de fidélisation de la clientèle. Des groupes comme InterContinental et Accor se sont améliorés ou
"Ils ont relancé des programmes de fidélité, qui incluent des avantages plus attrayants, tels que des chambres gratuites et des billets pour des événements", écrit Alice Hancock. Temps financiers.
"Accor et Hyatt ont tous deux
Il a introduit des marques de location de logements, mais ce n’est que par le biais d’acquisitions que Accor a ajouté Onefinestay à son programme de points, deux ans après l’achat de la marque ", ajoute Hancock.
"Pour les jeunes générations qui réservent des voyages de groupe, ce n'est pas
"Qui est responsable de l'hôtel?" C'est "Qui est en charge de Airbnb?", Déclare Michael Bellisario, analyste de Robert W. Baird & Co.BloombergS Patrick Clark. "Partager à la maison est ici
rester La meilleure chose que les entreprises hôtelières peuvent faire, c'est de l'accepter. "
Clark continue à observer que "le service d’échange de maison basé sur application est passé d’un démarrage rapide à un
géant mondial dont la valorisation sur le marché privé de 31 milliards de dollars [is] Plus grand que la plupart des sociétés hôtelières cotées en bourse. "
Dans une étude publiée cette année, Makarand Mody, un
le professeur adjoint de marketing hôtelier à la School of Hospitality Management de l’Université de Boston et ses collègues "ont constaté que le revenu par chambre disponible, un hôtel commun
La performance a chuté de 2% dans 10 des grandes villes américaines depuis la création d’Airbnb en 2008. L’interruption de l’activité d’Airbnb, a-t-il ajouté, "a réveillé l’appel de l’industrie hôtelière
il faut innover ", écrit Elaine Glusac pour le New York Times.
Ce n'est pas ça,
Cependant, contentez-vous de vous reposer sur ce que vous avez déjà interrompu. Airbnb et RXR Realty ont l’intention de convertir l’espace en 75 Rockefeller Plaza, que ce dernier possède et a restauré, en escapades haut de gamme au cœur du centre-ville de Manhattan. Les suites seront énumérées exclusivement dans
Airbnb
"Airbnb a noué des partenariats avec des promoteurs immobiliers dans le cadre d’immeubles d’appartements avec la marque Airbnb, mais avec son partenariat RXR, Airbnb est pour la première fois
collaborant dans des unités de style hôtelier ", écrit Deirdre Bosa pour CNBC.
"Les deux sociétés ont annoncé leur intention de collaborer en matière de conception et de
services. RXR sera responsable de l'exécution et de la gestion des sites, tandis que la plateforme Airbnb sera utilisée pour commercialiser et réserver des chambres. Un opérateur externe se chargera quotidiennement.
Opérations ", ajoute Bosa.
"On lui a demandé lundi sur CNBC si l'association pouvait exacerber les tensions avec les responsables des gouvernements locaux, le PDG d'Airbnb et
Le cofondateur Brian Chesky a été confié à Scott Rechler, PDG de RXR Realty ", a déclaré Paris Martineau. Câblage.
"Eh bien, c'est totalement
obéissant ", a déclaré Rechler, parce que le bâtiment est un espace commercial, les lois locales en matière de location à court terme de propriétés résidentielles ne s'appliquent pas, a confirmé Airbnb," Martineau
ajouter
Rechler a poursuivi en disant que le concept pourrait également fonctionner dans d'autres villes. Et RXR et Airbnb "explorent également la collaboration dans d'autres propriétés RXR", comme
Selon le communiqué de presse, il s'agit du projet 47 Hall Street de RXR, une ancienne usine de presse à imprimer appartenant à Mergenthaler Linotype Co. devant le Brooklyn Navy Yard.
L’hôtellerie s'attend certainement à une meilleure destination que les Linotypes.