Lafayette Real Estate et Guardian Residential lancent une plateforme d'investissement dans la construction de logements unifamiliaux – Finance Curation

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NEW YORK - (BUSINESS WIRE) - 29 mai 2019--

Lafayette Real Estate ("un des opérateurs les plus établis du secteur de la location de maisons unifamiliales)" Lafayette "), A rejoint l'un de ses parieurs chez Guardian Residential (" gardien "), Créer une plate-forme d’investissement unique qui se concentre uniquement sur l’acquisition et le développement de logements nouvellement construits à des fins de loyers à long terme.

La nouvelle société, connue sous le nom de Lafayette Communities, sera dirigée par Thibault Adrien, actuel directeur général de Lafayette Real Estate, et Dennis Cisterna III, actuel directeur général de Guardian Residential. Tous deux occupent depuis longtemps des postes de direction dans le secteur locatif unifamilial et avaient recherché un partenariat productif au cours de la dernière année. Adrien a commenté: "Nous sommes très heureux de ce nouveau partenariat et des synergies entre Lafayette et Guardian. Dennis et l'équipe Guardian apportent des compétences exceptionnelles en matière d'établissement et de pré-souscription, tandis que la plate-forme Lafayette fournira une solide capacité de gestion immobilière et de souscription finale. Nous pensons que nous pouvons construire une société d’investissement très évolutive dédiée à la location d’espaces de construction.

Lafayette Communities ouvrira sa première communauté de location, la réserve de 51 unités à Pine Grove, dans le sous-marché de Tampa Riverview au début du mois de juin. La communauté se composera de maisons indépendantes de 3 et 4 chambres à des prix abordables, dotées de caractéristiques modernes telles que des comptoirs en granit et des appareils électroménagers en acier inoxydable.

La société a des communautés supplémentaires en cours de développement en Floride et envisage de s’étendre sur les marchés du Texas, de la Géorgie, de la Caroline du Nord et du Tennessee avant la fin de l’année. Cisterna a déclaré: "Lafayette Communities est la prochaine évolution de l’investissement dans les maisons individuelles. "Nous pouvons faire évoluer notre activité beaucoup plus rapidement, tout en exploitant notre portefeuille plus efficacement, que les opérateurs traditionnels du secteur."

Alors que l'inventaire a diminué, considéré depuis longtemps comme la principale source d'opérateurs de location de maisons individuelles, les opérateurs recherchent des moyens créatifs de continuer à agrandir leurs propriétés au-delà de la consolidation de leurs concurrents. Pour obtenir les rendements ajustés au risque souhaitables, Lafayette Communities a conclu des partenariats avec de grands constructeurs de logements publics et privés à travers le pays, capables de livrer des logements à des prix inférieurs aux prix du marché en raison du volume et de la rapidité de cette stratégie. investissement

Les communautés de Lafayette sont également fières d'ajouter quelque chose qui manque profondément sur le marché du logement: les logements neufs pour la main-d'œuvre. "Il est regrettable que nous ne construisions pas assez de logements dans ce pays après la récession pour répondre à la demande du marché", a déclaré Adrien. "Pire encore est la forte baisse du développement du logement de base. "Bien que nous développions ces communautés comme des locations à court terme, nous pensons qu’ajouter une offre abordable aux marchés serait très bénéfique pour satisfaire la demande à long terme de logements pour la main-d’œuvre."

A propos de Lafayette Real Estate

Fondée en 2011 par Thibault Adrien, Lafayette RE LLC est une société de capital-investissement basée à New York qui se concentre sur la classe d'actifs des maisons unifamiliales dans les deux premiers fonds américains. UU Brandywine Homes USA a été créée en 2014 en tant que branche de gestion immobilière de Lafayette. En 2016, Lafayette Lending a commencé à investir dans le secteur des prêts à la réparation et à l'investissement, générant des rendements attractifs ajustés pour le risque. Il participe actuellement à la consolidation du marché de SFR, achète des portefeuilles de maisons unifamiliales stabilisées à grande échelle et développe son activité de crédit privé. Lafayette gère actuellement trois fonds pour le compte de ses investisseurs et investit dans 1 500 maisons unifamiliales, 200 prêts à terme et prêts et 150 lots de terrains vacants. Visitez www.lafayette-re.com pour plus d'informations.

À propos de Guardian Residential

Guardian Residential est une société d'investissement immobilier privée créée pour tirer parti d'un ensemble unique de conditions du marché de l'habitation aux États-Unis grâce à l'acquisition de propriétés résidentielles unifamiliales. Construit sur une éthique permanente, Guardian Residential se consacre à "investir dans la communauté américaine" à travers les principes de l'analyse des investissements institutionnels guidée par les données, avec une expérience opérationnelle exceptionnelle sur le terrain et une gestion d'actif méticuleuse risque fort -Résultats ajustés. Visitez www.guardiansfr.com pour plus d'informations.

Consultez la version source sur businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20190529005993/fr/

CONTACT: Communautés Lafayette

Maylis de Lacoste

Relations investisseurs

832.236.3392

maylis@lafayette-re.com

MOTS CLÉS: ÉTATS-UNIS AMÉRIQUE DU NORD FLORIDE NEW YORK

MOT-CLE DE L’INDUSTRIE: SERVICES AUX PROFESSIONNELS REIT BANKING FINANCES CONSTRUCTION ET PROPRIÉTÉS IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ET IMMOBILIER

SOURCE: Gardien Résidentiel

Droit d'auteur Business Wire 2019.

PUBLICATION: 29/05/2019 18h17 / DISQUE: 29/05/2019 18h17

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