Le mouvement est destiné à apporter de nouveaux concepts de vente au détail et autres.
Une société immobilière locale a été choisie pour aider Unibail-Rodamco-Westfield à donner une nouvelle vie au centre commercial Westfield Siesta Key.
Ian Black Real Estate, de Sarasota, a annoncé mardi la signature d'un partenariat avec l'équipe de crédit-bail de l'ancien centre commercial Southgate aux États-Unis. UU 41 et Siesta Drive pour aider à intégrer de nouveaux concepts de vente au détail et autres.
Steve Horn, associé chez Ian Black Real Estate, a déclaré que l’idée était d’aider le centre commercial à devenir un centre commercial au sens du XXIe siècle, c’est-à-dire un centre à usage mixte où les achats ne sont pas les seuls. attrayant Westfield, a déclaré Horn, a des antécédents dans des centres commerciaux traditionnels, tels que le centre commercial Westfield Brandon, dans le comté de Hillsborough.
"Je ne peux pas identifier exactement où le centre commercial ira, je sais seulement que personne sur le marché, aux niveaux local et régional, n'a envisagé Southgate comme une opportunité pour eux, et nous sommes donc ouverts à l'écoute", a déclaré Horn. . "Nous pourrions parler aux organismes artistiques, aux divertissements, à plus de nourriture et de boissons, nous sommes ouverts à cela, nous avons cet espace incroyable, qui signifie à long terme, je ne sais pas, mais je pense que ce sera amusant de s'y rendre et découvrir. "
La partie du centre commercial Unibail-Rodamco-Westfield est 400 000 pieds carrés, a déclaré Horn. Le centre commercial a connu des difficultés au fil des ans en raison de l’intensification du commerce électronique, de la modification du comportement des consommateurs et de l’arrivée du centre commercial au University Town Center, sur l’I-75 et de University Parkway. Dillard & Saks Fifth Avenue a quitté Westfield Siesta Key en 2014 pour rejoindre le centre commercial du University Town Center.
Depuis lors, plusieurs locataires ont quitté le centre commercial, notamment BareMinerals, Pottery Barn, le marché noir de la Maison Blanche, Williams-Sonoma, Coach, Alicia's Dream et The Walking Company. En 2017, quatre nouveaux restaurants ont rejoint le centre commercial, mais deux de ces quatre ont déjà fermé leurs portes.
En dépit de ses problèmes, Westfield Siesta Key a quelques points positifs, a déclaré Horn. Le cinéma haut de gamme Cobb CineBistro a ouvert ses portes en 2016 et, un an plus tard, Lucky's Market et LA Fitness ont été ouverts dans certaines parties de l'ancien paquet Dillard, propriété de Benderson County Development Co. Lamantin Horn a déclaré que les restaurants comme Connors Steak and Seafood et Bravo Coastal Bar & Kitchen se portent bien aussi. Macy's s'est également engagé à rester à long terme, a-t-il déclaré, et le Core Spa a rejoint la liste des centres commerciaux du centre commercial l'été dernier.
Quoi qu'il en soit, dit Horn, il est indiscutable que le centre commercial occupe une position privilégiée. Il se trouve à trois miles du centre-ville et à sept miles de l'aéroport international Sarasota-Bradenton. Selon un communiqué de presse de Ian Black Real Estate, 73% des ménages de la région ont un revenu annuel de 150 000 USD ou plus et 4,5 millions de touristes visitent Siesta Key chaque année.
Matthew Magassy, directeur principal de la location chez Unibail-Rodamco-Westfield, a déclaré dans un communiqué que le propriétaire du centre commercial avait embauché Ian Black en raison de ses connaissances locales de la société.
"Ils sont les premiers du genre sur le marché local et nous aideront à avoir un impact ici, notre équipe continuera à tirer parti de nos relations nationales et Ian Black Real Estate apportera les connaissances locales pour nous aider à diversifier notre mix marketing", a déclaré Magassy. .
Le partenaire et fondateur Ian Black, la vendeuse Melissa Harris et Horn formeront l’équipe de la société immobilière dans le cadre de la mission Westfield Siesta Key.
Barry Seidel, président de l'American Property Group de Sarasota, Inc., a déclaré que, tout en souhaitant bonne chance à Ian Black Real Estate, redonner une vie au centre commercial serait un travail incroyablement difficile.
"Quand [all of those stores] Sur la gauche, il est essentiellement devenu un lieu de promenade climatisé le matin. Il sera très difficile de commencer par ce début, en particulier pour le revenu que je suppose qu’ils essaieront d’obtenir ", a déclaré Seidel.