Selon une étude de LendingTree, bien que la majorité des propriétaires disent préférer être propriétaire plutôt que le loyer, plus de 1 sur 10 déclarent vouloir louer à nouveau.
Les jeunes acheteurs de maison font état de la plus grande insatisfaction à l'égard de l'accession à la propriété. Selon LendingTree, 23% des propriétaires et 21% des femmes de la génération X sont insatisfaits de leur maison, contre 4% des baby-boomers et 3% des propriétaires âgés de 73 ans et plus. . En outre, près du quart des parents d'enfants de moins de 18 ans ne sont pas satisfaits de leur maison.
Selon LendingTree, les facteurs qui influent sur le point de vue du propriétaire de la location par rapport à la propriété peuvent inclure le niveau d’engagement associé à l’acquisition du statut de propriétaire, ainsi que les responsabilités financières qui en découlent.
Les revenus ont augmenté de 2,9% en février 2019 et CoreLogic indique que les loyers unifamiliaux ont augmenté régulièrement à partir de 2010 et que les augmentations des loyers annuels se sont stabilisées, oscillant entre 2,7 et 3,1% au cours des 12 derniers mois. Cependant, dans certaines régions métropolitaines, le loyer est encore moins cher que de posséder. LendingTree a comparé les paiements mensuels de loyer et d’hypothèque pour les maisons situées dans les 50 mètres carrés les plus vastes aux États-Unis UU Classer les meilleurs emplacements pour chaque option. La liste des villes LendingTree où la location est moins chère que la maison est composée de Louisville, Kentucky; Milwaukee; Oklahoma City; et de plus.
Cette préférence pour le loyer pourrait être une bonne nouvelle pour les investisseurs. Les investissements immobiliers, y compris les biens locatifs, sont plus populaires que jamais, selon un récent sondage Gallup. Cette enquête a révélé que 35% des Américains considéraient l'immobilier comme un investissement supérieur aux actions, contre 27% qui estimaient que les actions constituaient une option plus intelligente.
Pour ces investisseurs, les "zones d'opportunité" peuvent être la voie à suivre.
Le secrétaire du Département du logement et du développement urbain, Benjamin Carson, a récemment été interviewé par "Fox News" sur "La prochaine révolution avec Steve Hilton" afin de discuter du nouveau règlement proposé dans le but de faciliter le recours aux exemptions fiscales pour les investisseurs. investir dans des "zones d'opportunités" dans des zones à faibles revenus.
À compter de 2019, les investissements immobiliers se concentreront sur "la beauté", a déclaré Chris Dunlap, vice-président et responsable des services de gestion des risques pour la pratique immobilière nationale de Hub.
"Les propriétés qui maintiennent ou améliorent leur position seront mieux placées pour maintenir les coûts à l'écart", a déclaré Dunlap. "La méthode éprouvée consiste à investir dans une gestion des risques plus stricte, y compris la préparation aux catastrophes avant le prochain événement catastrophique, et à faire en sorte que votre agent des politiques de la propriété fasse ce qu'il fait le mieux: négocier en votre nom."