La réglementation locative proposée par Denison fait sensation auprès de certains propriétaires – Finance Curation

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DENISON, Tex. (KXII) - "Qu'il s'agisse d'un logement à faible revenu ou non, tout le monde mérite de vivre dans une maison d'hébergement", a déclaré Robert Lay, responsable du respect du code chez Denison.

Lay a déclaré que ces dernières années, lors d'inspections de la location, la ville avait rencontré des problèmes tels que des tuyaux pouvant fuir ou ne pas être raccordés aux services publics de la ville, des canalisations qui ne fonctionnaient pas et des trous dans les plafonds, les murs et les sols. plusieurs maisons.

Lay dit qu'il y a plus de 3 500 logements locatifs à Denison et que l'objectif est de s'assurer qu'ils respectent les normes avant leur location.

"Un locataire qui peut emménager dans un refuge sûr pour lui et ses enfants dépasse de loin l'impact négatif que le programme peut avoir", a déclaré Lay.

Ashton Smith gère plus de 30 propriétés à Denison et dit que certains de ses locataires devraient payer des centaines de dollars de plus en loyer.

Il pense que les inspecteurs trouveront des logements locatifs non conformes dans toute la ville, même dans le cas d'infractions mineures, ce qui sera coûteux pour les propriétaires, qui devront réparer et augmenter le loyer des locataires.

"Beaucoup de personnes qui aiment notre ville ne pourront pas se permettre de vivre ici car tous les loyers devront être augmentés dans les propriétés actuellement occupées par des personnes à faible revenu", a déclaré Smith.

Si elle est approuvée, la proposition entrera en vigueur le 1er janvier 2020.

Le propriétaire, Richard Schilli, pense que le programme pourrait fonctionner, mais qu'il aurait besoin d'une date de début ultérieure.

"Nous sommes en première ligne et nous savons ce qui se passe et ce qui devrait être fait et ce qui devrait être fait, mais nous aimerions avoir notre avis sur cette ville", a déclaré Schilli.

Le personnel municipal a eu l'idée après avoir étudié plusieurs villes de la région de DFW.

Si le conseil municipal approuve l'idée, celle-ci sera financée par un droit annuel d'inscription au loyer pour chaque unité.

La proposition sera présentée à la réunion du conseil municipal de Denison lundi.

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