Les normes du gouvernement Healthy Homes ont été officiellement approuvées et entreront en vigueur le 1er juillet.
Lundi, le vice-premier ministre Winston Peters a annoncé que les règles exactes avaient été approuvées.
Il a dit que les normes augmenteraient les conditions pour plus de 600 000 Néo-Zélandais, qui vivent dans des maisons louées.
La norme approuvée par le Cabinet rendra les maisons de location plus chaudes et plus sèches, a-t-il déclaré.
"En définissant ces normes, nous avons pris en compte plus de 1 800 présentations reflétant les opinions des propriétaires et des locataires. Notre travail consistait à trouver un équilibre entre les personnes qui habitent dans des logements chauds et secs, sans imposer des attentes et des coûts irréalistes. propriétaires. "
La directrice exécutive adjointe des politiques du ministère du Logement et du Développement urbain, Jo Hughes, a déclaré que les règles finales sur les maisons saines seront publiées jeudi.
"S'assurer que tous les Néo-Zélandais ont des maisons chaudes et sèches est un objectif clé du gouvernement et du ministère." L'achèvement des normes est une étape importante pour le marché de la location. "
À compter du 1er juillet 2020, les propriétaires devraient inclure des informations détaillées sur leurs contrats de location nouveaux ou renouvelés sur la manière dont leurs propriétés sont conformes aux normes, afin que les locataires et les propriétaires connaissent les normes avant que la conformité ne soit requise. à partir du 1er juillet 2021.
Des informations supplémentaires, notamment un outil en ligne permettant de calculer le chauffage nécessaire pour un salon, seront disponibles à partir du 1er juillet 2019.
Toutes les maisons de location doivent:
Avoir un appareil de chauffage qui peut chauffer le salon principal à 18 degrés centigrades.
Avoir une isolation de toit et de sol qui respecte la norme d'isolation du code de construction de 2008 ou (pour l'isolation de toit existante) a une épaisseur minimale de 120 millimètres.
Les cuisines et les salles de bain devraient avoir des ventilateurs d'extraction ou des ranchs.
Installez une barrière d’humidité sur le sol pour empêcher l’humidité de pénétrer dans la maison où il ya un sous-sol fermé.
Avoir un drainage adéquat et des drains pour empêcher l'eau d'entrer dans la maison.
Bloque les courants d'air qui rendent une maison plus difficile à chauffer.
Calendrier de conformité:
1er juillet 2021: Les propriétaires privés doivent veiller à ce que les immeubles locatifs respectent les normes de logement sains dans les 90 jours suivant leur nouvelle location, et toutes les maisons d'hôtes doivent se conformer à ces normes.
1er juillet 2023: Tous les foyers Housing New Zealand et les fournisseurs de logements communautaires enregistrés doivent respecter des normes de logement saines.
1er juillet 2024: Toutes les maisons de location doivent respecter les normes en matière de santé.