Avec la hausse des prix, la construction de maisons va de Boise à Caldwell.
La construction de maisons est en plein essor de Boise à Caldwell, dans le sud-ouest de l'Idaho, mais les prix des logements établissent encore des records et se dégradent
La pénurie de logements abordables pour les acheteurs à revenu modéré.
La construction de maisons est en plein essor de Boise à Caldwell, dans le sud-ouest de l'Idaho, mais les prix des logements établissent encore des records et se dégradent
La pénurie de logements abordables pour les acheteurs à revenu modéré.
La Commission de planification et de zonage de Boise a voté lundi pour soumettre une proposition d'assouplissement des règles sur les logements accessoires au conseil municipal.
Selon le plan élaboré par les urbanistes, les maisons, également appelées maisons de belles-mères, pourraient être étendues à deux chambres à coucher, avec une superficie totale de 700 mètres carrés. Selon la réglementation en vigueur, une seule chambre est autorisée dans une maison de 600 pieds carrés.
L'obligation de disposer d'un logement d'une chambre pour une place de stationnement, soit sur la propriété, soit dans la rue si le stationnement sans restriction est autorisé, serait également supprimée. Il faudrait un espace pour les unités de deux pièces.
Les unités de logement accessoires existent en plusieurs variantes. Certaines sont des résidences séparées situées derrière une maison principale et souvent à côté d’une allée. Ils peuvent également être ajoutés à une résidence, ajouter un appartement à un garage séparé ou convertir un salon, un grenier ou un sous-sol existant.
La proposition laisse à la place l'exigence selon laquelle le propriétaire doit habiter dans l'une des unités.
Cody Riddle, directeur adjoint de la planification de l'Idaho, a déclaré à Idaho que de nombreux propriétaires de propriétés de belle-mère respectent cette disposition. La ville découvre parfois des violations lorsqu'une propriété est vendue. Les acheteurs sont informés qu'ils doivent se conformer à la loi, a déclaré Riddle.
Lori Dicaire, une partisane de l'utilisation des terres qui a créé le groupe Facebook Vanishing Boise, a déclaré à la commission qu'elle était heureuse que la disposition relative à l'occupation par le propriétaire soit maintenue. Cependant, il a déclaré que la proposition n'interdit pas aux propriétaires de convertir le logement supplémentaire en location de vacances à court terme du type Airbnb.
"Cela ne résout pas la crise du logement, ce à quoi ce changement est destiné", a déclaré Dicaire.
Ed McLuskie, professeur de communication à la retraite à la Boise State University, a déclaré que la ville devait renforcer sa division de conformité aux codes. Vous ne pouvez pas faire confiance aux développeurs et aux propriétaires fonciers pour qu'ils respectent les règles volontairement, a-t-il déclaré.
Ce plan fait partie du plus important effort de la ville intitulé "Grow Our City", qui vise à augmenter le nombre de logements de toutes les catégories de revenus.
La commission a voté 5-0 en faveur de la proposition. La commissaire Janelle Finfrock était absente. Le conseil municipal devrait organiser une audition publique sur la proposition dans les prochaines semaines.