Jointer, plate-forme immobilière commerciale de nouvelle génération, a été créée en 2017 et est basée à Silicon Valley en Californie et à Tel Aviv en Israël. La société est un leader en croissance en matière d’intelligence artificielle, de tokenization et d’innovation technologique basée sur les chaînes de blocs pour le secteur de l’immobilier commercial. En résumé, la société émet des jetons de dette pour emprunter de l’argent auprès du public afin d’aider les propriétaires à débloquer leur capital instantanément, sans frais.
Jointer a récemment fait la une des journaux en présentant une offre pour l'emblématique Chrysler Building à New York. En fin de compte, Jointer semble être la première entreprise à franchir une étape supplémentaire pour résoudre le problème de la tokenisation publique des actifs au lieu de la tokenisation privée fournie par toutes les plateformes de tokenization actuelles. Actuellement, les propriétés de jetons ne sont disponibles que pour les très riches, ce qui va à l'encontre des principes de la blockchain.
Le PDG de Jointer, Jude Regev, est un expert international en monnaie numérique qui a appris l'anglais tout en développant sa propre entreprise. J'ai eu le plaisir de poser des questions et des réponses à Regev, et les points saillants de cet entretien sont présentés ci-dessous.
Journal juif: Comment décririez-vous Jointer à une personne que vous ne connaissez pas encore?
Jude Regev: La meilleure façon de comprendre Jointer est de revenir sur un autre problème majeur du secteur immobilier: historiquement, les propriétaires voulaient louer de grandes surfaces de bureaux, mais les locataires ne voulaient que louer un bureau. WeWork est intervenu et a résolu ce problème en fournissant un chèque au propriétaire tout en offrant aux locataires la possibilité de louer un bureau.
De même, dans le secteur de l'immobilier commercial, un problème existe depuis plus de 200 ans. Les investisseurs veulent diversifier leurs portefeuilles et, de ce fait, les sponsors ne peuvent pas recevoir de chèque et doivent faire une syndication de levée de fonds. Ce processus prend beaucoup de temps et amène les sponsors à perdre des opportunités lucratives, l’immobilier étant sensible au temps.
Entrez Jointer et notre nouveau modèle de tokenization. Les investisseurs recevront des jetons pour leurs investissements qui sont liés à l’indice Global Select REIT au lieu d’une propriété. Ce processus permet à Jointer de fournir aux sponsors un chèque qui forme un partenariat de coentreprise. Pour attirer les sponsors et les investisseurs vers ce nouveau processus évolutif, Jointer propose de doubler ses rendements actuels.
JJ: Quand vous êtes-vous intéressé pour la première fois à l'immobilier?
JR: Depuis la grande crise des subprimes en 2007. J'ai commencé à souscrire des propriétés et je me suis rendu compte que les propriétés se vendaient en dessous de leur valeur car le public suivait l'exemple des peurs et de la psychologie. Ensuite, j'ai réalisé que si je suivais les chiffres, je finirais par identifier l'opportunité devant l'audience.
JJ: Beaucoup de gens se sont rendus compte quand Jointer a soumis une offre pour l'emblématique Chrysler Building à New York. Une mise à jour à ce sujet?
JR: L'accord est en cours et il est dommage que les organisations impliquées dans la vente n'aient pas eu la vision de voir la valeur de notre nouveau modèle de tokenization, notamment parce que de grandes entreprises comme JPMorgan Chase ont récemment annoncé qu'elles émettraient leurs propres token et Facebook. a annoncé un projet de chiffrement en milliards de dollars, la devise de Facebook. La tokenisation est là pour rester.
JJ: Chrysler a fait une offre à part, que vient-il pour Jointer?
JR: Nous commençons à remplir la confiance avec des propriétés pour augmenter la garantie croisée que les investisseurs reçoivent. Plus nous avons de propriétés en gage, plus nous réduisons les risques que nous pouvons offrir à nos investisseurs.
Nous nous préparons également à clôturer notre série de la série A, ce qui nous fournira le carburant nécessaire pour gérer notre liste d'attente de propriétés à marquer.
JJ: Compte tenu de la scission des activités de Jointer, combien de temps passez-vous habituellement en Israël?
JR: J'essaie de me rendre à Tel-Aviv au moins deux fois par an pendant quelques semaines pour rencontrer et rencontrer Lior Gal, notre directeur des technologies.
JJ: Y a-t-il quelque chose qui vous passionne autant que l'immobilier?
JR: Je suis passionné par la création de sociétés comme Jointer et notre autre société, Element Zero Network, qui sont issues du projet Jointer. J'ai été impliqué dans cinq nouvelles entreprises et trois sorties. J'AIME ce que je fais et je crois que les gens devraient travailler autant qu'ils veulent dans les choses qu'ils aiment. J'ai une grande équipe internationale et je me sens motivé par leur talent et leur engagement à créer des solutions qui profitent à tous, et pas seulement à quelques privilégiés.
JJ: Je me sens obligé de demander: pouvez-vous partager un souvenir de votre bar-mitsva?
JR: Lors de ma visite au Mur des lamentations, je me suis souvenu de la pensée suivante: "Pourquoi les gens vont-ils à Rome voir 2 000 ans d'histoire d'une religion, alors que nous avons 5 000 ans d'histoire étonnante couvrant toutes les religions ici?" Tout le monde le manque.
JJ: Enfin, Jude, avez-vous quelque chose à ajouter?
JR: Je crois que la communauté juive a une fière histoire de leadership dans le secteur de l'immobilier commercial. L'immobilier a toujours été un moyen pour les immigrants de développer une source de revenus indépendante et de se sortir de leur situation. Mais dans le marché actuel, le minimum d’investisseurs et le processus immobilier traditionnel rendent l’investissement commercial inaccessible pour beaucoup de personnes qui souhaitent pénétrer sur le marché.
À travers le modèle de tokenization de Jointer, notre objectif est d'ouvrir le marché à tous ceux qui souhaitent participer, et pas seulement à quelques privilégiés. J'espère que vos lecteurs visiteront notre site Web, Jointer.io, pour en savoir plus sur nous. Nous sommes en mission. Et nous espérons que cette communauté supporte notre vision.
Vous pouvez trouver plus d'informations sur Jointer en ligne.