Intérêt pour la location de maisons à la hausse – Finance Curation

Les propriétaires actuels s’efforcent financièrement d’entrer dans une maison, mais ils espèrent qu’ils iront bien une fois qu’ils auront un locataire.

Il y a une augmentation de l'intérêt pour les loyers à la maison, tels que les appartements au sous-sol et les unités de garage, également appelés unités de logement accessoires. Ils apparaissent dans certaines des villes les plus chères du pays, a déclaré Cheryl Cort, directrice des politiques de la Coalition pour une croissance plus intelligente, à but non lucratif. Les responsables municipaux à Washington, par exemple, ont facilité le processus de délivrance de permis et d’autres décideurs cherchent à suivre leur exemple en préconisant des options de logement abordable.

L’architecte Ileana Schinder a supervisé la construction d’une vingtaine d’appartements à Washington au cours des dernières années. Elle a expliqué que tous ses clients potentiels recherchent des moyens de gagner un revenu supplémentaire pour rester dans la ville qu’ils ont construite à partir de leur maison: les jeunes familles qui souhaitent rester dans la ville et à proximité du travail, ou les personnes âgées qui veulent éviter de sortir de leur maison familiale.

"Nous avons atteint un point où nous cherchons à réduire le nombre de logements que nous possédons déjà dans les maisons, et c'est ici que les sous-sols et les garages sont en train de devenir des logements pour les familles plus petites", a déclaré Schinder.

Bien que cela ait suscité l’intérêt des responsables municipaux de plusieurs municipalités et de certains propriétaires à travers le pays, l’accès accru et la possibilité de créer des logements subsidiaires ont également suscité le rejet de la part d’autres propriétaires préoccupés par les changements. que ces unités pourraient avoir dans leurs quartiers.

Selon les experts, le potentiel est plus grand dans certains domaines que dans d’autres.

À Denver, au Colorado, le West Denver Renaissance Collaborative dirige une initiative visant à aider à concevoir, financer et construire ces logements accessoires dans neuf quartiers à faible revenu. Renee Martinez-Stone est la directrice de la collaboration et a déclaré à Reuters qu'il s'agissait d'un effort pour aider ces quartiers à résister à la gentrification.

"Nous voyons tellement de richesse et de prospérité à Denver en ce moment, mais il y a des gens qui se noient dans ce succès", a-t-il déclaré.

Selon l'agence Reuters, Washington, DC, a délivré moins de cinq permis en 2015 et près de 40 au cours des dix premiers mois de 2018, selon la déclaration faite par un responsable du zonage municipal à des agents immobiliers en novembre. À ce moment-là, environ 50 autres demandes étaient à l'étude. La Californie se révèle être l'endroit à voir dans cet espace, puisqu'un projet de loi adopté en 2017 a légalisé les logements accessoires dans la plupart des localités de l'État.

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