Est-ce un système de logement qui prend en charge? Telle est la question pour les Australiens et leur nouveau gouvernement. – Finance Curation

Rate this post

Le nombre croissant d’Australiens est exclu de la propriété du logement ou se débat dans des marchés locatifs privés peu sûrs et inabordables. On craint que les propriétaires ne se noient dans les dettes. Et pour les personnes à faible revenu, les coûts élevés du logement signifient que payer pour la nourriture, les factures d'énergie et les coûts de la santé est un défi permanent.

Il est temps d'adopter une nouvelle façon de parler du logement en Australie. La crise du logement est en train de devenir une crise d'attention.

Nous demandons au gouvernement Morrison, récemment réélu, et au nouveau ministre du Logement, Michael Sukkar, de reconnaître que la valeur du logement n'est pas seulement économique. Le logement est une infrastructure de soins. Les gouvernements australiens devraient demander: est-ce un système de logement qui tient à cœur?



À lire aussi:
Le logement social est-il une infrastructure essentielle? Comment pensons-nous que cela compte?


Un lieu de soins essentiels.

Les foyers sont des pratiques et des relations de centres de soins. Ce sont des lieux de soins quotidiens, de cuisine, de nettoyage et de lavage, de soins entre la famille et les membres de la famille. Les foyers sont les endroits où nous nous soucions des enfants, des personnes âgées, des partenaires et de nous-mêmes.

Les maisons sont également des points d'ancrage pour les soins communautaires et de proximité. Nous gardons un œil sur les maisons des voisins, aidons les voisins plus âgés à vieillir sur place et prenons soin des animaux de compagnie.

Ce travail de soins est ce qui nous maintient en vie.

Bien que les soins ne soient pas toujours bien faits, il s'agit d'une pratique essentielle fondamentalement liée au logement. Sans logement, il peut être très difficile de satisfaire les besoins essentiels.

Le soin du travail de logement.

Mais le logement est plus qu'un endroit où vous prenez soin de vous. Les systèmes de logement, par le biais de la politique de logement, des marchés et de la conception, organisent la distribution des soins et la capacité des personnes à donner et à recevoir des soins.

Dans nos recherches, cela nous amène à nous demander: comment le système de logement soutient-il ou limite-t-il la capacité d'attention des familles?

Nous soutenons que le logement est une infrastructure d’attention et nous demandons que cette compréhension du logement soit au centre de la réforme du logement.

Bénéfice des propriétaires

En Australie, nous considérons le logement comme un investissement individuel et un atout. Les valeurs économiques de la maison (combien nous pouvons acheter, vendre ou utiliser autrement pour le logement) sont au centre des discussions sur le logement.



À lire aussi:
Explainer: la financiarisation du logement et ce qu'il est possible de faire.


Pour les ménages aisés, les marchés du logement peuvent très bien fonctionner comme infrastructure de soins. En effet, ces ménages peuvent plus facilement se permettre un logement répondant aux besoins en matière de soins à domicile. Ils sont également mieux en mesure d’investir dans le logement pour couvrir les coûts des soins plus tard dans la vie et pour répondre aux besoins et aux ambitions des enfants. Pour les propriétaires, le domicile est un réseau privé d'assistance sociale destiné à financer les besoins en matière de soins.

Les politiques australiennes en matière de logement et les politiques connexes créent et renforcent la valeur de l'accession à la propriété. Subventions pour les premiers propriétaires, le projet de prêt pour le premier logement proposé (qui constituera une approche des efforts du nouveau ministre du logement), le traitement préférentiel accordé aux propriétaires occupant les tests des retraites et des réductions d’impôt pour les investisseurs investissent la valeur de l’accession à la propriété en tant qu’infrastructure de soins.

Cependant, pour le nombre croissant de ménages qui ne sont pas capables de posséder une maison, les perspectives sont moins optimistes. Dans de nombreux cas, le logement devient une infrastructure empêchant l’accès aux soins nécessaires. À mesure que le nombre de logements loués pour de plus longues périodes augmente, nous courons le risque d'un système de logement qui ne s'en occupe que pour certains.



À lire aussi:
Les fondements de l'accession à la propriété sont ébranlés et les impacts se feront sentir de très loin


Abordabilité du logement

L'abordabilité du logement est une préoccupation centrale. Les personnes à faible revenu ont moins de possibilités de choisir de vivre dans des endroits bien desservis ou des réseaux de soins familiaux. Les zones moins riches ont souvent moins accès aux services de soins publics et privés, tels que les médecins et autres spécialistes.

L'abordabilité du logement détermine également la capacité de payer d'autres ressources en soins, telles que des aliments de qualité et de l'électricité. Les ménages confrontés à des coûts de logement élevés sont souvent obligés de faire des compromis dans ces domaines.

Dans le cadre de ses recherches et autres recherches connexes, Emma a constaté que les retraités du marché locatif privé comptaient sur les œuvres de bienfaisance locales pour se procurer des aliments nutritifs. Et en hiver, ils limitaient l’utilisation du chauffage pour éviter les factures brusques.



À lire aussi:
La vie en tant que locataire principal et ce qu'elle nous dit sur le besoin urgent d'une réforme du régime d'occupation


Il existe également des liens entre le travail rémunéré, la capacité d'accueil et l'accessibilité financière du logement. Les marchés du logement à coût élevé peuvent amener les personnes à travailler plus d'heures et à occuper plusieurs emplois, voire à générer des revenus multiples au sein d'un ménage. Cela peut réduire la capacité des individus et des ménages à assumer leurs responsabilités en matière de soins domestiques.

Location et soins

Les non-propriétaires sont également soumis à des restrictions concernant l'utilisation de propriétés locatives privées. Pour commencer, le logement locatif est notoirement peu sûr. Il existe également des restrictions sur la capacité des locataires de convertir une maison en maison.

En règle générale, la législation sur les baux privés n'oblige pas les propriétaires à accepter des modifications à la propriété pour répondre aux besoins d'une personne handicapée ou d'un corps vieillissant, même lorsque le locataire dispose de fonds.

Les femmes dans les recherches d'Emma ont signalé la perte de primes pour couvrir les coûts associés à l'élimination des modifications convenues au cours d'un bail. Dans l'enquête de Kathy, la peur de l'expulsion signifiait que les locataires privés avaient du mal à demander et à obtenir des réparations qui rendraient leur maison habitable. Ils ont eu des toits qui coulent et des murs moisis qui ont rendu les maisons inadéquates pour satisfaire les besoins de base en matière de soins.

De telles politiques renforcent la valeur du logement immobilier en tant que puissante infrastructure de soins pour les propriétaires, tout en sapant la capacité d'accueil des familles qui ne sont pas propriétaires de leur maison. Bien que le logement social augmente la capacité de prise en charge de nombreux ménages, le logement social présente un déficit chronique et une offre insuffisante.



À lire aussi:
Les idées de maison et de propriété en Australie pourraient expliquer la négligence des droits des locataires.


La diversité permet de répondre à différents besoins.

Alors que de plus en plus de ménages sont exclus de l'accession à la propriété et rencontrent des difficultés pour obtenir un logement abordable sur nos coûteux marchés locatifs privés, l'Australie a un besoin urgent de réforme du logement.

Le travail des soins à domicile devrait être au centre de la politique du logement. Le nouveau gouvernement et le ministre du Logement devraient demander: premièrement, s'agit-il d'un système de logement qui se soucie? Et deuxièmement, à qui sert ce système de logement?

Historiquement, cette question a été résolue avec des appels pour augmenter l'accession à la propriété. Mais il existe une valeur dans un système de logement diversifié, car différents ménages ont des besoins différents.

En outre, ceux qui investissent dans le logement dépendent des personnes qui loueront cette maison. Ces personnes, à leur tour, ont le droit et ont besoin d'un logement qui réponde à leurs besoins en matière de soins. Le logement abordable n'est que le point de départ.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *