De nombreux projets de construction à louer sont des "développements fermés invisibles", déclare le responsable du conseil | informations – Finance Curation

Le président du conseil de Barking et Dagenham a expliqué sa vision consistant à apporter davantage de logements à sa communauté.

S'exprimant la semaine dernière à Londres lors d'un séminaire sur l'amélioration du logement et la réhabilitation par la valeur sociale, organisé par David Miller Architects, Darren Rodwell a annoncé son intention d'accélérer la construction de nouveaux logements pour la population locale. Je voulais que le développement soit durable.

Be First, le promoteur immobilier de Barking et Dagenham, est en train de construire une série de projets dans toute la municipalité, dont près de 400 nouveaux logements dans le centre de Barking (photo), avec près de 200 Unités abordables. Le syndicat GMB a accusé le conseil de ne pas proposer suffisamment de logements sociaux dans le projet.

Rodwell a expliqué que la logique de développement des maisons de vente sur le marché, ainsi que des unités abordables, est similaire à un égaliseur graphique, un dispositif utilisé par les musiciens pour ajuster la tonalité d'un signal audio.

"Nous construisons ici [market sale] afin que nous puissions le construire là-bas [affordable housing]. Nous voulons accélérer notre activité de construction de logements, mais nous voulons aussi qu'elle soit durable. Et nous devons nous demander: construisons-nous à Londres pour les Londoniens ou bâtissons-nous à but lucratif? "

Le chef du conseil, qui s'est décrit politiquement comme un "travail traditionnel", a déclaré qu'il souhaitait être Be First and Barking et le promoteur du bâtiment locatif de Dagenham, Reside, afin de permettre aux communautés de s'épanouir et de donner aux gens les moyens de s'épanouir. Ils participeront à ce qui se passe dans leur région.

"C'est le problème avec beaucoup de plans de construction à louer qui sont mis en œuvre ces jours-ci", a-t-il déclaré. "Ils deviennent des aménagements" fermés ", où des installations telles que des gymnases, des zones de travail, des salles de cinéma et des restaurants sont disponibles, et où les résidents se mêlent rarement à la communauté qui les entoure, nous voulons éviter cela."

Barking & Dagenham a 4 829 personnes sur leur liste d'attente de logement.

Rodwell a également déclaré que les programmes de droit d’achat avaient réduit la capacité des conseils à fournir des logements abordables, les maisons se terminant par des opérateurs d’achat et de crédit-bail qui demandaient bien plus que des conseils. "Qui profite de ça?" Il a demandé.

Deirdra Armsby, directrice de la conception des lieux au conseil de Westminster, a également déclaré que les lieux "qui ne fonctionnent pas pour les gens ne servent à rien".

Armsby a déclaré qu'il mettait moins l'accent sur l'apparition d'un stratagème que sur ce qu'il avait fait pour la communauté locale.

"La politique de planification est un outil grossier. C'est un long processus et les choses changent lorsqu'un système est créé. Nous devons réfléchir davantage à la manière dont un "lieu" devrait être dans 15 ans ou plus. "

Armsby a également déclaré que les chantiers de construction devraient en faire plus pour annoncer leurs aspects de l'article 106. "Ils devraient reconnaître les bonnes choses qui se passent", a-t-il ajouté.

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