Conseil d'Ottawa. Mathieu Fleury dit que la loi sur le logement du gouvernement de l'Ontario ne met pas suffisamment l'accent sur les faibles taux d'inoccupation des logements locatifs.
"Ce que nous constatons, c’est un réel objectif d’accès à la propriété, pas vraiment une augmentation de la capacité autour du loyer, qui pose un gros problème", a déclaré Fleury, représentant du district urbain de Rideau. Vanier
Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement, le taux d'inoccupation des logements locatifs à Ottawa était de 1,6% en 2018 et est constamment bas depuis 2015.
Toronto, Guelph, Peterborough et Kingston font partie des villes situées sous la moyenne de 1,8% de l'Ontario.
Le loyer moyen à Ottawa a augmenté de 5,6% pour atteindre 1 174 dollars l’an dernier.
"Je sais que parmi un groupe d'électeurs ou parmi un groupe démographique, l'accessibilité financière de la maison est un élément clé", a déclaré Fleury.
"Mais d'un [wider] point de vue, jusqu’à ce que nous puissions créer une vacance du loyer, la propriété du logement n’est pas une option pour certains ".
Ottawa compte environ 10 500 familles en attente d'un logement subventionné et peut attendre cinq ans.
Lorsque le projet de loi a été annoncé le 2 mai, le ministre des Municipalités et du Logement, Steve Clark, a déclaré que l'objectif était de rendre plus de logements disponibles à l'achat ou à la location comme moyen d'aborder l'abordabilité.
Michael Maidment, directeur exécutif de la Banque d’alimentation d’Ottawa, a déclaré que son organisation était sensible aux longues listes d’attente pour le logement social et au faible loyer des loyers lorsque les gens se rendent à la banque d’alimentation. (Matthew Kupfer / CBC)
Il a déclaré que la pauvreté était à la base de ces deux problèmes, car 60% des clients des banques alimentaires avaient besoin d'une assistance sociale.
Question de pouvoirs pour la ville.
La loi générale sur le logement de la province couvre la manière dont les promoteurs construisent et les redevances d'aménagement qu'ils paient aux villes.
Elle exige également des décisions plus rapides concernant les applications de développement et limite la capacité de la ville à obliger les développeurs à construire des logements abordables dans les centres de transport en commun.
Fleury a déclaré que les villes devraient recevoir des pouvoirs en matière de logement.
"La meilleure façon de s’assurer est de donner à une grande ville, une ville mature, qui offre des programmes quotidiens comme Ottawa, les outils pour que nous soyons mieux équipés, en termes de code de construction, pour notre capacité à récupérer. [and] afin que nous ayons les sources de revenus en termes de redevances de développement afin de pouvoir réinvestir dans nos communautés. "