Comment acheter une maison sans dépôt – Finance Curation

Un fournisseur de prêt hypothécaire en ligne affirme qu’une nouvelle hypothèque sans dépôt est une occasion idéale pour les jeunes professionnels de s’inscrire sur la propriété.

Grâce au prêteur Granite Home Loans, HashChing a contracté un prêt sur le marché qui permet aux emprunteurs qui répondent à une liste stricte d'exigences de contourner le slogan de la réserve initiale et de recevoir le prix total de la propriété.

Mais vous aurez besoin d'un diplôme universitaire, de trois ans d'expérience professionnelle et vous gagnerez au moins 150 000 dollars par an pour être pris en compte.

Cependant, le prêt est beaucoup plus abordable pour les couples, ce qui nécessite seulement un revenu combiné de 180 000 $.

Siobhan Hayden, directeur des opérations de HashChing, a déclaré à news.com.au que, malgré le ralentissement du marché de l'immobilier, épargner pour un dépôt peut être une "tâche herculéenne", en particulier lorsqu'il s'agit de jongler avec le loyer. et les pressions croissantes sur le coût de la vie.

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Elle dit que le premier plan pour les acheteurs de maison n'offre pas assez de soutien pour que les jeunes Australiens puissent gravir les échelons de la propriété sur les marchés irréalistes de Melbourne et de Sydney.

"De ce fait, il existe un net fossé sur le marché et nous sommes fiers de pouvoir proposer une solution viable et réaliste", a déclaré Hayden.

"Nous savons que pour beaucoup de gens, acheter une propriété est une proposition de 30 ans.

"En autorisant les prêts hypothécaires sans dépôt, nous permettons aux Australiens éligibles de commencer ce voyage plus tôt à un taux compétitif."

Il existe déjà des versions du prêt, mais elles sont réservées aux professionnels médicaux et juridiques qui offrent 90% du coût de la propriété sans l'assurance hypothécaire du prêteur.

Le prêt HashChing est disponible pour les professionnels de divers domaines, notamment la finance, l'informatique et l'ingénierie, et est également exempté de l'assurance du prêteur.

Selon Mme Hayden, les emprunts plus stricts des banques suite à la commission réelle et la baisse des prix du logement ont bloqué le secteur.

"L'urgence de l'acheteur s'est un peu dissipée car la chaleur a quitté le marché, en particulier à Sydney et à Melbourne, n'élimine cependant pas le fait que le fait de pouvoir accumuler un dépôt tout en restant locatif et vivant reste un obstacle majeur ," elle a dit.

"Beaucoup de jeunes ont souvent profité de la banque de papa et maman, mais il y a beaucoup de gens, une grande partie des jeunes, qui n'ont pas accès à la banque de papa et maman.

"C’est ce dont le marché en constante évolution a besoin: de nouveaux produits de crédit innovants pour aider les clients qui ne souhaitent généralement pas être locataires et souhaitent entrer sur le marché et acheter."

Mme Hayden dit que le critère de prêt pour le prêt signifie que le risque que les consommateurs souscrivent à une dette qu'ils ne peuvent pas payer est réduit.

"Le prêteur analyse son adéquation, son caractère abordable et les dépenses discrétionnaires du demandeur", a-t-il déclaré.

"Si vous avez deux candidats qualifiés avec un revenu élevé qui n’ont pas du tout de dépôt, le prêteur est également curieux de savoir ce qu’ils font de leur financement.

"Donc, il s'agit toujours de l'aptitude du demandeur et de ce qu'il fait avec son argent."

LES BORDURES DE TAUX D’INTÉRÊT ARRIVENT, MAIS PROBABLEMENT PAS CETTE SEMAINE

Les attentes selon lesquelles la Banque de réserve va réduire le taux de trésorerie officiel pour la première fois en 32 mois lors de sa réunion de mai à demain semblent être en baisse, malgré la probabilité d'un mouvement à son plus haut niveau depuis des années .

La semaine dernière, les marchés financiers ont annoncé une probabilité de 48% d'une réduction demain en raison d'une inflation faible et d'une croissance économique plus faible que prévu.

Aujourd'hui, les traders misent sur 37% de chances d'une réduction de taux.

"Je pense que l'attente d'une moustache va être attendue", a déclaré Eleanor Creagh, stratège boursière de Saxo Bank. "Nous n'en avons pas encore assez pour les pousser à bout, ils vont probablement attendre après les élections, quand l'incertitude politique aura disparu".

La faible pondération persistante face à l'inflation, qui a sous-estimé la fourchette cible de la RBA de 2 à 3% sur quatre ans, constitue un marché du travail relativement robuste avec un faible taux de chômage de 5%.

Plus important encore, la RBA n'est intervenue que deux fois avant une élection en modifiant le taux de trésorerie en novembre 2007 et en août 2013, et le gouvernement de la journée a été expulsé les deux fois.

Compte tenu de l'historique, c'est une décision qui pourrait avoir une grande influence sur le fait que Scott Morrison puisse ou non rester au pouvoir, étant donné que les considérations économiques sont fondamentales pour sa campagne.

Continuer la conversation sur Twitter @James_P_Hall ou james.hall1@news.com.au

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