La prochaine fois que vous recherchez une location et que le gestionnaire immobilier vous demande de voir un relevé bancaire, n'hésitez pas à le refuser.
C’est l’une des nombreuses questions «presque jamais justifiées», selon les nouvelles directives sur les informations personnelles que les locataires peuvent demander à des locataires potentiels et émises par le Commissariat à la protection de la vie privée (CPVP).
Les consignes, codées par couleur pour faciliter la consultation, répondent aux informations que les propriétaires ont demandé à voir les relevés bancaires des locataires.
"Je vois beaucoup de gens de bas statut socio-économique et leurs relevés de banque se lisent littéralement: & KFC, McDonald, produits laitiers, KFC, McDonald, amende judiciaire, camions qui ils achètent des biens qu’ils ne peuvent pas payer », a déclaré l’année dernière un administrateur immobilier lors d’une audition devant un comité spécial.
Le premier député néo-zélandais, Darroch Ball, présent à l'audience, a qualifié cette intervention d '"atteinte à la vie privée", ce que le CPVP a accepté.
"Il peut être légal pour les propriétaires de collecter des informations afin de déterminer si un locataire peut payer le loyer, cependant, la collecte de vos relevés bancaires pour déterminer votre style de gestion de l'argent peut être injuste ou indûment intrusive", a déclaré le Commissaire à la protection de la vie privée, John. Edwards.
"Les propriétaires ne devraient collecter que le minimum d'informations personnelles nécessaires pour prendre cette décision."
Alors, que peuvent demander les propriétaires et les gestionnaires immobiliers? Il existe un montant limité que le CPVP considère "toujours justifié".
- Nom et preuve d'identité.
- Informations de contact
- Nom et coordonnées du propriétaire actuel
- Un ou deux propriétaires précédents comme références.
- Durée prévue du mandat demandé
- Si le demandeur a déjà été expulsé
- La propriété des animaux
- Si le demandeur doit donner un avis dans son logement actuel
- Autorisation d'effectuer une vérification des antécédents criminels.
- Nombre d'occupants qui vivront dans l'unité.
Les requêtes suivantes sont "parfois justifiées", selon l'OPC.
- Références personnelles – lorsque les références des propriétaires ne sont pas disponibles
- Vérification du revenu actuel (par exemple, pièces de paiement, relevés bancaires établis) – lorsqu'il n'y a pas de références satisfaisantes disponibles
- Autorisation de collecter un rapport de crédit en l'absence de références satisfaisantes
- Si le locataire éventuel est un fumeur, s'il s'agit d'un établissement non-fumeur.
- Raisons de quitter la location précédente
- Et les requêtes "presque jamais justifiées" incluent les suivantes.
Consentement étendu pour collecter des informations personnelles auprès "d'autres sources"
- Numéro de permis de conduire
- Informations de carte de crédit
- Nationalité, origine ethnique, origine ou citoyenneté.
- Handicap physique ou mental ou maladie.
- Croyances ou opinions personnelles.
- Etat civil et familial
- Genre et orientation sexuelle.
- Loyer payé dans le bail précédent
- Sports et loisirs
- Dépenses courantes
- Conflits avec d'anciens voisins ou gestionnaires d'immeubles.
- Preuve d'assurance
- Langues parlées
- Détails sur le logement actuel
- Histoire de la banque
- Antécédents d'emploi
- Années
- Statut d'emploi
Selon l'OPC, les propriétaires et les gestionnaires doivent collecter "le minimum d'informations personnelles nécessaires" pour choisir leur prochain locataire.
"Par exemple, si un rapport de crédit indique qu'un demandeur est solvable, il n'est pas nécessaire de collecter ses relevés bancaires."