La première étape du processus de licence. pour un groupe coopératif en herbe, il est nécessaire de travailler avec une organisation de logement coopérative experte et d’envisager (soit la BHC, soit le Goose Creek Land Trust à Boulder) d’élaborer une série de règlements. Ensuite, certains chèques doivent être envoyés à la ville de Boulder, ce qui totalise environ 800 $ et le groupe doit informer les futurs voisins de la maison.
Ensuite, "s'il a tout, s'il se conforme aux termes de l'ordonnance de la coopérative, après quelques semaines, il obtient un permis", explique le conseiller municipal, Aaron Brockett. "C'est un processus de candidature substantiel … mais c'est faisable – si vous avez une véritable coopérative dans laquelle vous avez un groupe de personnes qui veulent vraiment vivre ensemble dans la communauté, c'est un obstacle que vous pouvez surmonter."
Il y a une règle de trois voitures par coopérative afin que les rues ne soient pas remplies de véhicules supplémentaires. Comme dans toute autre zone locative ou résidentielle, le bruit et les déchets sont soumis à des limitations. Avec maintenant quatre coopératives sous son égide, BHC fournit un soutien important à leur domicile, en fournissant des abonnements d'eGo CarShare et Community Cycles à ses 64 résidents, à de nouvelles formations à la vie en coopération et à des ressources de médiation. Ce sont des ressources que vous espérez fournir à tous les membres de la communauté intéressés ou intéressés par la vie coopérative.
La crainte qu'un acheteur valant un million de dollars ne veuille pas acheter une maison d'à côté pour une coopérative de 16 personnes, réduisant ainsi le nombre d'acheteurs et la valeur des logements ultérieurs, reste au centre des discussions sur les lieux potentiels une nouvelle société. le professeur Fluri rapporte qu’il n’existe aucune littérature ni donnée pour appuyer ces préoccupations. C'est juste que les gens "essaient de vivre dans la paix et l'harmonie, littéralement", dit-elle. Ils sont souvent de bons voisins.
Quant à la tâche consistant à imposer le nombre de personnes dans chaque coopérative agréée, "elle est basée sur des plaintes", a déclaré le conseiller municipal Brockett. "Et ce que j'ai entendu dire, c'est qu'il n'y a pas eu de plaintes."
Peut-être le plus gros obstacle auquel le mouvement coopératif a été confronté Depuis 2017, c'est pour trouver des membres.
Jan Trussell, l'un des habitants de Boulder qui s'était initialement opposé à l'ordonnance sur le logement dans les coopératives, a déclaré par courrier électronique: "Je peux vous faire part de mes observations de [legalization]Certaines de ces coopératives ont du mal à trouver et à garder des employés. Je vois toujours des ouvertures publiées dans notre coopérative la plus proche et ailleurs. "Je ne sais pas si c'est le coût du loyer ou ce que je dis depuis le début, que la plupart des gens, quelle que soit leur situation, ne veulent pas vivre avec huit personnes ou plus dans le même foyer."
Eric Budd le voit de première main. En tant qu'organisateur politique et développeur de logiciels, Budd s'est installé à Ingram House dès qu'il a obtenu sa licence en janvier 2018, où Malik Salsberry le rejoindrait. Budd est maintenant membre du conseil d'administration de BHC et est le coordinateur des membres d'Ingram House. Selon lui, la loi fonctionne assez bien pour créer des coopératives, mais "il est maintenant nécessaire de travailler davantage dans les organisations de soutien" et de faciliter les relations entre les personnes intéressées par la construction de davantage de coopératives dans la ville.
Recruter de nouvelles personnes pour pourvoir les postes vacants dans une coopérative est particulièrement difficile. La personne doit non seulement côtoyer les résidents qui habitent déjà une certaine maison, mais dans le cas de BHC, certaines chambres ont un revenu limité selon les critères de logement abordable de Boulder. Bien que les coopératives indépendantes ne soient pas nécessairement limitées par des restrictions de revenus, toutes les coopératives s'efforcent de maintenir une base communautaire solide qui nécessite des entretiens approfondis et la sélection des résidents, processus intentionnel et démocratique pouvant prendre parfois plusieurs mois.
En outre, il peut être difficile de trouver suffisamment de personnes prêtes en même temps pour créer une nouvelle coopérative. Pour résoudre ce problème et encourager un dialogue plus approfondi sur le logement coopératif, Budd et quatre autres habitants de Boulder ont formé un groupe de réunion appelé Boulder Housing Cooperatives and Intentailal Communities. En mars, ils ont commencé à organiser des réunions mensuelles destinées à encourager les discussions stratégiques, à faciliter les relations entre des personnes partageant les mêmes idées et à avoir un intervenant en rotation axé sur la croissance du mouvement de l’habitat coopératif.
Lors de leur réunion d'avril, près d'une douzaine de personnes se sont rassemblées dans une salle de la bibliothèque principale de Boulder. "Nous recherchons des personnes intéressées à créer des liens humains et à mettre en commun leurs ressources d'une manière ou d'une autre", a déclaré à la foule Marshall Poland, l'un des cofondateurs du groupe. Lui et sa femme souhaitent créer une nouvelle coopérative. "La chose la plus difficile à propos de la création d'une coopérative est probablement de connaître les bonnes personnes parce que vous vous mettez vraiment en phase avec ces inconnus, et vous devez faire beaucoup de recherches avant de pouvoir trouver le bon groupe de personnes."
La vie coopérative n’est pas pour tout le monde, mais "c’est une excellente option de logement en ville et j’espère que c’est un avantage pour certaines personnes de plus", déclare le conseiller Brockett. "C'est un excellent moyen pour les gens de vivre de façon abordable et en communauté."
À terme, les défenseurs de coopératives comme Miller, Budd et la Pologne espèrent renforcer le réseau de soutien aux coopératives nouvelles et existantes, en les rendant accessibles aux personnes intéressées par une vie abordable, socialement et respectueuse de l'environnement à Boulder. Ils imaginent que les coopératives deviennent une option de logement aussi omniprésente que les autres.
"Personnellement, je sens que je réussis un peu en termes de croissance personnelle. Je développe définitivement une communauté, non seulement avec les autres membres du ménage, mais également dans la communauté de Boulder", explique Salsberry, dont le rôle de directeur du jardinage chez Ingram House lui permet également de suivre sa passion pour le plein air et la nature.
Votre chambre est à l'étage, quelques portes à gauche. Dans le couloir, il y a une petite étagère avec une rangée de boîtes en carton pleine de terre, une lumière brillante qui éclaire quelques petits boutons qui ressortent. Il pointe du doigt une boîte en carton et identifie les feuilles de bébé comme les tomates San Marzano, "vraiment bonnes pour la salsa", dit-il. Les autres sont des aubergines, des cloches et des poivrons de type espagnol.
"C’est vraiment un endroit avec de nombreux changements constants", dit-il. Mais il ne l'aurait pas autrement. "Il y a beaucoup de croissance."
DANS LA FACTURE: Réunions des coopératives d’habitation Boulder et des communautés de vie intentionnelle. Mardi 4 juin, à 18 h, librairie et café Innisfree Poetry. 131 Pennsylvania Ave., innisfreepoetry.com