Ardian a finalisé un accord avec LBBW Immobilien Development GmbH pour l’acquisition du projet de bureaux "3 Höfe work", actuellement en construction, situé au 107-112 Lützowstrasse à Berlin. "Les détails financiers de la transaction ne seront pas révélés", déclare Ardian.
Situé à proximité de la Potsdamer Platz et du parc Gleisdreieck, le bâtiment atteindra environ 18 000 m.2 Louez des locaux dans l’un des quartiers d’affaires les plus demandés de Berlin. C’est le troisième investissement d’Ardian Real Estate à Berlin.
Les travaux devraient être achevés au troisième trimestre de 2021. Le bâtiment comportera sept étages et un parking souterrain de 52 places. Construit sur un terrain de 4 500 m2, le complexe comprendra quatre bâtiments avec deux entrées principales et environ 2 500 m2 Surface de location par étage.
Bernd Haggenmüller, directeur général d'Ardian Real Estate Germany, a déclaré: "Le projet de construction de 3 Höfework complète notre portefeuille immobilier à Berlin. Nous avons déjà un complexe proche de notre nouvel investissement avec le 105-106 Lützowstrasse acquis en décembre 2018 , qui souligne également l’attractivité du quartier de Gleisdreieck, nous prévoyons que la demande d’espaces de travail dans le centre de Berlin restera élevée et que les taux de vacances resteront bas. Nous envisageons donc la croissance des loyers et la valeur Berlin est réputée pour la richesse de ses activités performantes et diversifiées et constitue donc un marché clé pour Ardian Real Estate, dont l’objectif est d’acquérir et de développer des propriétés à plus forte valeur ajoutée dans les villes. pays européens clés. "
Du côté de l'acheteur, Herbert Smith Freehills, REC et Taxess ont agi en tant que conseillers lors de la transaction. P + P Pöllath + Partners et BNP Paribas. Le financement de la dette liée à l'opération a été assuré par pbb Deutsche Pfandbriefbank.