Une ordonnance visant à réglementer le secteur de la location à court terme est toujours à l’étude au Conseil municipal de Buffalo quelques semaines après son entrée en vigueur.
Le conseiller municipal Chris Scanlon, qui s'adresse aux personnes qui louent leur maison ou leur chambre, via des services tels que AirBNB, a déclaré qu'il soutenait la réglementation comme un moyen de protéger les locataires et les propriétaires.
- Amherst a adopté la même loi le mois dernier.
- L'ordonnance exige que les propriétés de location à court terme soient enregistrées dans la ville
- Les frais d'inscription sont de 250 $ à l'avance et de 75 $ par an pour les maisons occupées par leurs propriétaires; pour les maisons qui ne sont que des propriétés locatives, le taux initial est de 500 $
L’ordonnance envisagée à Buffalo est une des coauteurs du conseil de la ville d’Amherst. Cette municipalité a approuvé sa législation le mois dernier.
"Nous devons savoir qui loue des propriétés, dans quels quartiers, nous assurer que leurs installations sont conformes aux codes du bâtiment de l'État de New York", a déclaré le superviseur de la ville d'Amherst, Brian Kulpa.
L'ordonnance stipule que si les hôtes ouvrent un Airbnb à Buffalo ou à Amherst, la propriété doit être enregistrée dans la ville. Il y a des frais d'inscription initiaux de 250 $ et des frais annuels de 75 $ pour les maisons occupées par leurs propriétaires; Les maisons utilisées pour la location à court terme seront exclusivement facturées 500 $ initialement.
En cas d'urgence, les hôtes doivent également laisser un contact local avec la ville.
"Nous rencontrons souvent des personnes qui possèdent plusieurs maisons familiales qui ne vivent pas dans la région", a déclaré Scanlon.
Les mesures de sécurité suggérées par le conseil existent déjà, selon l'utilisateur et fournisseur Airbnb, Andrew Hilfiker.
"Airbnb garde un œil sur cela et incite les clients à laisser leurs avis", a déclaré Hilfiker.
En 2018, Airbnb a signalé que l'ouest de New York avait accueilli plus de 75 000 invités.
Myron Robbins, président de Buffalo Management Group, possède 28 propriétés dans le comté d’Erie et étudie de près la désignation de l’une de ses propriétés uniquement pour Airbnb.
Il a dit que les locations à court terme aident à promouvoir le meilleur de Buffalo.
"C’est une opportunité que, lorsque des personnes qui ne sont pas de Buffalo viennent rester ici pour de courtes périodes et profitent des avantages culturels de Buffalo, lorsqu’ils rentrent où ils habitent, ils parlent bien de Buffalo", a déclaré Robbins. .
En réponse aux ordonnances, Liz DeBold Fusco, attachée de presse d'Airbnb, a déclaré:
"Airbnb est favorable à une réglementation fondée sur le bon sens pour partager le logement. C’est pourquoi nous avons collaboré avec des dizaines de municipalités de l’État pour élaborer des politiques qui répondent à la fois aux besoins du gouvernement local et à ceux de notre communauté. En ce qui concerne la communication avec Buffalo et Amherst, car ils ont examiné les réglementations locales, nous sommes inquiets et craignons que ces lourdes mesures réglementaires nuisent aux résidents locaux qui dépendent de la distribution de logements pour obtenir un revenu supplémentaire, ainsi qu'aux petites entreprises qui bénéficient de les visiteurs ".
Les hôtes d’Airbnb pourront exprimer leurs opinions lors d’une réunion du comité législatif mardi prochain.