Les propriétés de self-storage changent constamment de mains, et Rangement intérieur Il est régulièrement informé de ces transactions sur le marché. Voici un résumé de l'activité supplémentaire qui aura lieu en mai 2019.
A-1 Mini stockage à Forest Lake, dans le Minnesota, il s’est vendu 2,7 millions de dollars. La propriété située au 24060 Greenway Road comprend 10 bâtiments d’une superficie locative de 38 450 pieds carrés. La propriété de 15,5 acres peut également être agrandie. Le vendeur était représenté dans la transaction par Tom Flannigan, Alex Ihrke et Corly Wilkerson de KW Commercial Minneapolis, une filiale d’Argus Self Storage Network, un réseau de courtiers immobiliers basé à Denver spécialisé dans les propriétés de stockage.
Everett I-5 Mini Stockage à Everett, dans l'État de Washington, il a été vendu pour 10,2 millions de dollars à un groupe d'investissement régional situé hors des États. La propriété au 13100 quatrième avenue. est assis sur 5,4 acres. Construit en 1986, l’installation comprend 78 31 unités, d’une superficie de 83 315 pieds carrés, ainsi que 14 espaces de stockage pour 13 véhicules couverts et 13 véhicules couverts. L’acheteur et le vendeur, une société locale, étaient représentés dans la transaction par Christopher Secret, vice-président directeur des placements de Marcus & Millichap (M & M), une société de services d’investissement en immobilier commercial ayant des bureaux au Canada et aux États-Unis. .
Fort Locks Libre Entreposage à Louisville, dans le Kentucky, a été vendue à Public Storage Inc., une fiducie de placement immobilier dotée d’un stockage coté en bourse et d’une société de gestion tierce. La propriété 7650 Dixie Highway comprend 51 900 pieds carrés louables en 310 unités. L’acheteur et le vendeur, un investisseur local, étaient représentés dans la transaction par Brent Dolan, Sam English et Greg Wells de Cushman & Wakefield, un fournisseur de services immobiliers qui comprend des services de conseil et de tarification, de financement par emprunt et par actions, ainsi que de ventes et d'acquisitions.
Longhorn Libre entreposage à Rowlett, au Texas, il a été vendu pour 3,52 millions de dollars à un propriétaire et à une société nationale de gestion de stockage d'informations. La propriété située au 5250, rue Grisham, comprend 49 000 pieds carrés louables répartis en 345 unités. Le vendeur était représenté dans la transaction par Harold Kolbe, président de Southeastern Business Intermediaries LLC, une société immobilière basée à Atlanta et spécialisée dans les transactions de stockage hors marché. Il était assisté de Darren Schiff de Jeremiah Baron & Co. Commercial Real Estate LLC et de Craig Rice de CSD Realty Co.
Mini West Libre entreposage à Corsicana, au Texas, il a été vendu à Spartan Investment Group LLC, basé à Denver. La propriété de 9,11 acres à 1400 N. 45th St. est près du réaménagement d'un complexe à usage mixte de 95 acres. L'installation de 81 000 pieds carrés contient 735 unités. Les nouveaux propriétaires prévoient d'ajouter 40 000 pieds carrés d'espace de stockage. En plus des installations, Charlie Wash, une laverie en libre-service, est au laser. Le vendeur était représenté dans la transaction par Danny Cunningham, associé principal chez Karr Self Storage Group, une filiale de M & M.
Entreposage libre-service à Louisville, dans le Colorado, il a été vendu à Red Dot Storage, qui exploite plus de 140 propriétés de stockage dans 16 États. Red Dot prévoit d’automatiser ses opérations au 3335 Landmark Lane avec des kiosques et une plate-forme logicielle de point de vente. Le portefeuille de la société comprend plus de 5,4 millions de pieds carrés nets rentables. Le vendeur, Landmark Self Storage LLC, était représenté dans la transaction par Larry Goldman, une société affiliée d’Argus.
Stockage FlatRate à Newark, N.J., a été vendu pour 30 millions de dollars à SmartStop Asset Management LLC, une société immobilière diversifiée qui gère 129 installations de stockage au Canada et aux États-Unis sous la marque SmartStop Self Storage. L’installation de trois bâtiments situés au 856-882, avenue Frelinghuysen, s’étend sur une superficie de 6,25 acres et comprend 101 161 pieds carrés louables répartis dans 1 777 unités traditionnelles et 118 unités de stockage portables. Il propose également une entreprise de déménagement interne. L'acheteur et le vendeur, un investisseur privé, étaient représentés dans la transaction par Adam Levin, directeur général du groupe Levin Johnston de M & M. Fondé en 1991, FlatRate exploite des installations de libre-entreposage dans six grandes villes et des services de déménagement dans neuf succursales, dont une à Londres.
Stockage express, qui exploite plus de 100 installations de stockage dans cinq États, a acquis trois propriétés à Bloomington et Normal, dans l’Illinois. Ensemble, ils totalisent plus de 77 000 pieds carrés de stockage. La société exploite maintenant 19 installations dans l'État. Storage Express était représenté dans la transaction par M & M.
Sources:
SmartStop acquiert les installations de stockage de NJ dans le cadre d’une offre de 30 millions de dollars
REBusiness Online, Marcus & Millichap organise une vente de 10,2 millions de dollars d'installations de stockage à Everett, dans l'État de Washington
RE Journals, Cushman & Wakefield vend un magasin de 310 unités à Louisville