Prendre un crédit immo avant de quitter un CDI pour fonder une entreprise

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Je suis actuellement en CDI depuis 6 ans dans la même entreprise, mais je pense partir à très court terme pour fonder une entreprise. Par ailleurs, je compte acheter dans six mois environ ma résidence principale avec ma compagne. J’ai donc accès actuellement à de très bonnes conditions de crédit, mais ce ne sera plus le cas au moment d’acheter.

Le risque que je prends en achetant un bien immobilier au moment de lancer une affaire est faible : ma compagne a une bonne situation, nous achèterons à 50/50 un bien à 700k€ et j’ai 260 k€ d’apport personnel, mais je voudrais en dépenser le moins possible pour garder de la liberté financière et profiter des taux bas actuels.

Dans ces conditions, voyez-vous un montage qui me permettrait de souscrire un emprunt dès maintenant, par exemple pour acheter des parts de SCPI, que je pourrais revendre au moment d’acheter pour avoir déjà mon crédit ? Quelles sont les autres solutions ? (À part d’essayer de décaler un peu mon départ et d’accélérer l’achat, ce que nous faisons déjà, mais d’autres contraintes font que ça risque de ne pas suffire).

Merci pour vos conseils !

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