Premier investissement immobilier

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Bonjour à tous,

Alors tout d’abord je vous mets dans le bain par rapport à ma situation :

– CDI dans une PME, 2120€ net par mois (jeune cadre)

– célibataire, je fête mes 30 ans dans 6 mois (Oui ce détail est important)

– presque 10 milles euros dans mon compte épargne

Je veux prendre un crédit et investir dans l’immobilier vu que je paye beaucoup pour un minuscule appart à Paris que je ne garderai même pas. Ce qui m’a encouragé c’est ma conseillère de banque qui m’a dit que j’avais droit à un taux plus faible avant mes 30 ans.

J’ai essayé de chercher de mon côté mais je suis TOTALEMENT perdu à essayer de trouver la formule la plus rentable.Je voulais donc vous demander quelques conseils, des avis, du vécu pour peut-être comprendre mieux et choisir la chose qui me conviendrait le plus.
2 choix jusque là :

– Acheter dans Paris ou autour(Colombes, Montreuil … ) une résidence principale.

– Acheter un appartement n’importe où en France et le louer

Dans les deux cas est ce que je bénéficie du taux 0% (ptz) dont m’a aussi vaguement parlé ma conseillère (taux valable que pour un appartement neuf avec certaines conditions) ?
Merci d’avance pour votre patience je suis totalement nouveau à ce que j’appelle les décisions d’adultes !

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