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Bonjour tous et Bonne année.
Exceptionnellement, je créé un compte temporaire, et j’espère que ce poste trouvera sa place ici car je n’ai pas vraiment une question de finances mais plus d’opérations.
Je précise d’avance, je tiens à me conformé à la lois pour pas être emmerdé, mais je souhaite caché une opération à la banque. En restant dans la zone grise histoire de pas me mettre en défaut non plus.
La situation:
Je suis en train de négocier un prêt immobilier ( déjà signer) , Ayant de l’argent qui va arriver d’ici la fin d’année sous une forme que je ne peut pas vraiment justifier (rien d’illégal / frauduleux mais la banque n’en tiendra pas compte). et un amis se propose de me prêter la somme manquante à mon achat (environs 10k) et que je lui rembourse en 2020.
Mon courtier me conseil de ne pas faire apparaître cette somme en tant que prêt mais en tant que donation du point de vue de la banque pour les négociations. Du coup l’argent va être emprunter par un de mes parents et ils me font une lettre pour le courtier (qui officiellement ne sait rien, mais dont c’est l’idée haha) disant qu’ils s’engagent à me payer les frais de notaire bla bla bla bla … . Du coup pour ma négo, j’ai un dossier cool et d’après le courtier, ça passera plus crème pour avoir un meilleur taux car ça fait un dossier plus « simple »
N’ayant pas vraiment le temps d’ouvrir un compte séparer pour recevoir l’argent et le transférer, l’argent est déjà sur le compte d’un de mes parents et la banque demande a voir qu’on a bien cette somme.
Et c’est la mon soucis, un relevé de compte va révéler l’origine de l’argent, le courtier comptait sur la possession d’un livret quelconque pour dissimuler l’opération. Ce qui n’est pas le cas et j’ai été induis en erreur.
Solution auquel on a penser :
– me transféré l’argent:
– En tant que donation mais j’ai cru comprendre que je me ferais avoir pour l’héritage un jour.
– En tant que co-emprunteur et tenté d’expliqué au fisc la situation. (Nous avons deux version du contrat de prêt pour cette possibilité, cela me permettrait de rembourser directement mon amis et de donner l’assurance à mes parents qu’ils ne risquent « rien ») ( on est encore dans les délais pour envoyer les papiers au impots )
– malheureusement, c’est un peu tout. et j’ai peur que le fisc ne vois pas d’un bon oeil cette opération.
Merci d’avance pour vos avis. Je sens que j’aurais du demandé ici avant d’écouter un peu aveuglement mon « super » courtier.
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