Méthodes pour réduire les taxes foncières

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Posséder une maison coûte cher, car les taxes foncières peuvent être extrêmement lourdes. Les factures annuelles d'impôts fonciers ont tendance à augmenter régulièrement avec le temps. Même si vous payez votre hypothèque, les taxes continuent à arriver. La plupart des propriétaires ne se rendent pas compte qu'ils doivent payer moins et ne comprennent pas comment leurs impôts sont calculés. La plupart des ménages considèrent leurs évaluations fiscales comme étant leur valeur nominale et, la plupart du temps, leurs biens sont surévalués.

Ici, nous fournissons quelques conseils que vous pouvez suivre pour contester votre évaluation et économiser de l'argent.

1) Comprendre le processus

Les administrations locales envoient des avis d’évaluation au cours des premiers mois de l’année, bien que les horaires puissent varier. L'avis fournit les détails du contact que vous devez contacter au cas où vous ne seriez pas d'accord avec l'évaluation. Il fournit également les détails relatifs à l'appel, ainsi qu'un délai spécifique pendant lequel vous pouvez contester ou classer une affaire. Le délai varie dans différents domaines. Dans certains endroits, il est deux semaines; dans d'autres, cela peut aller jusqu'à six semaines. Si vous manquez cette fenêtre d'appel, vous devrez peut-être attendre l'année prochaine pour protester. Vérifiez également comment votre propriété est évaluée dans votre région.

2) Demande de carte de taxe foncière et de l'examiner

La carte de propriété est souvent jointe à l'avis d'évaluation. Cependant, vous pouvez également y accéder en ligne. Alternativement, vous pouvez vous rendre à la mairie et demander une copie de la carte de taxe foncière au bureau de l'évaluateur local. La carte contient des informations utilisées par l'évaluateur pour déterminer la valeur estimée de votre maison, telles que la taille de la propriété, le nombre de chambres à coucher et de salles de bains, ainsi que leurs dimensions, le garage, etc.

Vérifiez les anomalies dans la carte car de telles erreurs sont courantes. S'il y a des détails incorrects, soulevez le problème avec l'évaluateur fiscal. Il / Elle fera la correction et une réévaluation sera effectuée.

3) Rassembler des preuves de maisons à proximité

Vous pouvez rechercher entre 5 et 10 maisons de taille et de valeur comparables à celles de votre maison du quartier. Vérifiez le prix auquel ils ont été vendus. Vous pouvez également vérifier le coût des maisons comparables sur des sites immobiliers et avoir les photos des maisons avec leur prix et leur taille. Si votre maison a été surévaluée, vous pouvez ainsi construire votre dossier et demander un réexamen par l'évaluateur.

4) Ne pas construire ou ajouter à la maison

Si vous apportez des modifications structurelles à votre maison, la facture fiscale augmentera. La facture de taxe foncière est directement liée à la valeur de votre maison. Si vous ajoutez une nouvelle chambre à coucher, terrasse, porche, piscine ou tout autre luminaire permanent dans votre maison, votre fardeau fiscal sera augmenté. Vous pouvez étudier le coût d'une nouvelle taxe foncière avant la construction auprès de votre service local des impôts et des bâtiments.

5) Appelez-vous

Vous devriez faire appel vous-même au lieu de faire appel à un professionnel, car des experts tiers, tels que des avocats, des évaluateurs et des consultants, facturent des frais allant jusqu’à 50% de la réduction consentie au cours de la première année. De plus, certains conseils attrayants sont sympathiques envers les propriétaires qui se représentent eux-mêmes.

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Source by Kimberly T. Michelle

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