Les États-Unis examinent si les taxes sur les propriétés bon marché provenant des forêts de N.B. enfreindre les règles de l'entreprise – Finance Curation

Le département du commerce américain UU À Washington, il est disposé à décider en juin si les taxes foncières à bas prix imposées par le Nouveau-Brunswick dans les forêts privées de la province constituent une subvention.

Cette décision pourrait poser problème à plus de 40 000 propriétaires fonciers du Nouveau-Brunswick et obliger les législateurs de Fredericton à analyser avec soin la façon dont la plupart des propriétés privées de la province sont taxées et imposées.

Jusqu'ici, le gouvernement du Nouveau-Brunswick n'a pas commenté ce qui se passera si l'échec échoue.

"Notre gouvernement est convaincu que nos politiques en matière d'impôts fonciers ne constituent pas une subvention assujettie à des droits compensateurs", a déclaré Robert Duguay, porte-parole de la division provinciale des Affaires intergouvernementales, dans une déclaration à CBC News dimanche soir.

"Nous continuons à lutter contre cette action commerciale injuste des États-Unis".

Lors d’une audience à l’édifice Herbert Hoover à Washington le mois dernier, des avocats d’un groupe de sociétés forestières américaines UU Ils ont fait valoir que la pratique du Nouveau-Brunswick consistant à évaluer et à imposer des taxes sur les propriétés forestières comme si elles valaient 100 $ par hectare est artificiellement basse et constitue un avantage gouvernemental clair pour les propriétaires privés de terrains à bois.

Les propriétés forestières sur le marché libre au Nouveau-Brunswick sont généralement vendues à des prix beaucoup plus élevés.

"La Loi sur l'évaluation foncière du Nouveau-Brunswick stipule que tous les biens immobiliers seront évalués à leur valeur réelle et réelle, mais que les forêts entièrement possédées seront évaluées à 100 $ par hectare", a déclaré Sophia Lin, l'un des avocats représentant Entreprises forestières américaines UU 25 personnes.

"Cela montre un traitement spécial des propriétés de Timberland, contrairement à d'autres types de propriétés, qui sont évaluées en fonction de leur valeur réelle et réelle."

Les avocats du Nouveau-Brunswick ont ​​tenté de convaincre les responsables américains du commerce. UU Les évaluations foncières des propriétés forestières privées de la province sont faibles parce que la province ne taxe que le sol de la forêt, pas les arbres qui y poussent.

Hutman a déclaré que les éléments de preuve présentés par la NAFP montrent que le sol forestier du Nouveau-Brunswick, sans arbres, a une valeur située entre zéro et 85 $ par hectare.

"Cet argument n'a aucun mérite", a déclaré Lin dans sa réponse.

Les avocats du Nouveau-Brunswick ont ​​également fait valoir que la propriété des forêts est assez courante au Nouveau-Brunswick parmi les citoyens ordinaires et que tout le monde bénéficie du même traitement fiscal, ce qui montre que l'avantage fiscal est universel et ne vise pas l'industrie.

"Ainsi, par exemple, une famille possédant des terres boisées contiguës à sa résidence principale ou n'ayant qu'une grande cour arrière pourrait recevoir la même valeur d'évaluation", a déclaré Hutman.

"Permettez-moi de souligner que même si avoir 10 hectares de terres est un peu inhabituel, certainement à Washington, DC, ce n'est pas inhabituel au Nouveau-Brunswick."

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