Le rôle du métreur

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Un métreur est une personne qui supervise de nombreuses parties de la construction. Traditionnellement, ce rôle a été confié à une personne hautement qualifiée possédant une connaissance approfondie des procédures opérationnelles associées à la construction ou à la gestion de projet. Ce poste fait souvent office d’entrepreneur indépendant et constitue une source fiable et respectée de consultations professionnelles. Les rôles de Quantity Surveyor sont variés et essentiels au cycle de vie du projet.

Cycle de vie d'un projet
Les métreurs sont un membre clé de l'équipe de construction; fréquemment impliqués depuis les premières étapes de la planification jusqu'à la fin de la construction et au-delà. Les aspects fiscaux, juridiques et techniques sont tous gérés par ce poste.

Planification
Au cours des procédures de planification, cette personne joue un rôle clé dans l’évaluation de la faisabilité économique du projet. Quantity Surveyor peut agir en tant que consultant auprès d'ingénieurs et d'architectes en les conseillant sur des méthodologies et des procédures rentables. Formé professionnellement au code du bâtiment et aux règlements, le géomètre veillera à ce que le projet respecte les réglementations locales et nationales. La faisabilité, tant du point de vue technique qu'économique, est un facteur clé de la procédure de planification.

Construction
Alors que le projet est en cours et que toutes les équipes d'ingénieurs et de personnel de construction sont en activité, Quantity Surveyor joue un rôle central en veillant au bon déroulement du processus, dans les limites du budget imparti. Des conflits peuvent survenir lors de ces conflits et le métreur des quantités, si besoin est, peut jouer le rôle de liaison entre les membres en conflit du processus de construction. De bonnes relations interpersonnelles entre tous les membres de l'équipe de construction font avancer le projet. Une attention particulière est également portée à la surveillance des coûts et de l’économie impliqués pendant le processus de construction. Garder le projet en marche sans conflit et économiquement sain sont des services précieux fournis par ce rôle.

Post-construction
Une fois le projet terminé, les responsabilités et les fonctions changent. Cet objectif consiste maintenant à surveiller le bâtiment et à veiller à ce que les coûts opérationnels restent dans les limites du budget. Pendant ce temps, les responsabilités sont de s'assurer que le projet respecte les lois fiscales locales et nationales. L'assurance est un autre aspect du projet. Les réclamations d’assurance et le coût de remplacement sont traités par le métreur. Des estimations précises et précieuses des dommages et coûts des biens détruits ou endommagés sont également fournies.

Autres rôles / responsabilités
Ce rôle ne se limite pas à superviser les aspects financiers et techniques du projet. Les entrepreneurs bénéficient des estimations de plans d’achat rentables. L'organisation des appels d'offres et des rapports d'achat de compilation sont essentiels pour optimiser les dépenses au cours d'un projet. Pendant les recherches sur les achats, cette personne peut également proposer des plans d’achat alternatifs. L'équilibre entre coût et qualité est important pour tout processus de construction.

La rédaction et l’interprétation des contrats constituent un rôle précieux que ce poste peut jouer. Avec une connaissance professionnelle des documents juridiques, il est possible de fournir des conseils aux entreprises, aux entrepreneurs ou à tout intervenant dans le processus de construction.

Les rôles divers et essentiels fournis par le Quantity Surveyor permettent le bon fonctionnement de tout aspect du processus de construction ou de développement. En gardant le projet dans les limites légales, économiques et structurelles, cette position est cruciale pour tout projet.

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Source by Sam D Smith