Investissement Immobilier SARL => Holding => SCI

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Bonjour,

Fin du premier trimestre 2018 nous avons créé une SARL avec mon associé. Nous somme tous-deux co-gérant à 50%. La SARL nous sert à facturer de la prestation (nous sommes consultants dans l’informatique).

Nous voulons investir dans l’immobilier. Après plusieurs recherches, nous avons vu qu’il serait intéressant de créer une Holding (Régime mère-filles en SAS, la SARL et SCI seront les filles) à 50% chacun. Cette holding détiendrait 6% de la SARL (et nous chacun 47% de la SARL). Cette holding détiendrait également 6% d’une SCI (à créer également), et nous, 47% chacun de la SCI.

Le but serait d’injecter les bénéfices de la SARL dans la holding qui les re-investirait dans la SCI.

Pensez-vous que ce montage financier est intéressant ?

Pensez-vous que les banques seront réticentes sur l’obtention d’un prêt (nous sommes tous les deux propriétaire de notre résidence principale avec un crédit en cours) ?

Merci par avance



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