Investissement immobilier : Micro foncier ou réel ?

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Bonjour,

Pour cette année, je suis dans le doute sur déclarer mes revenus fonciers en réel ou sous le régime micro foncier.

Je n’arrive pas trop à assimiler les avantages de l’un ou de l’autre.

Mes données : J’ai 2 appartements loues tous les 2, avec un total de loyer de 12600€ par an (loyer perçu hors charge)

Toujours des crédits en cours sur les 2 appartements.

Y’a-t-il moyen de déduire les intérêts sur l’un des deux régimes ?

Moyen de déduire les réparations et frais ? certaines dépenses ?

Merci d’avance de vos réponses !

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