Impôts à la source + taux d’endettement = baisse de la capacité d’emprunt ?

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Bonjour à tous,

Je découvre ce subreddit et j’ai déjà appris beaucoup sur les finances; bravo et merci à vous !

J’ai 25 ans, je travaille sur Paris et je suis actuellement à la recherche d’un appartement pour faire une première acquisition (tout le monde me dit que c’est une bonne idée… il est vrai que vus les loyers…). J’ai donc commencé à aller voir ma banque pour situer mes capacités d’emprunt. Jusque là ça va bien.

Cependant, j’ai récemment réalisé qu’avec l’arrivée du prélèvement à la source, les choses allaient peut être rapidement changé. En effet, pour calculer l’emprunt que la banque peut me proposer, ma banque me situe vis à vis de mon salaire net. Ce qui est tout à fait normal. Pour autant, dès janvier 2019 et l’arrivée du prélèvement à la source, ce salaire net va mathématiquement diminué d’une ou plusieurs centaines d’euros (normal).

Dès alors je me pose une question : **comment vont faire les banques alors que le fameux taux d’endettement de 33% ne semble pas remis en question ?** Je me doute bien qu’elles se préparent pour ne pas subir une chute des sommes prêtées mais je suis curieux de savoir comment cela va pouvoir se mettre en place, sans tout bouleverser. Mon option étant que le 33% est une sorte de légende et que ça se fera au cas par cas.

Question subsidiaire : faut-il dès alors que je me dépêche pour obtenir un prêt avant le 01/01/2019 ?

Merci d’avance de vos éclaircissements !



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