Gestion financière pour jeune active (27f; 55k)

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[Jeune active cherche conseils pour sa gestion financière !]

Bonjour à tous,

Naïvement je pensais que ma prochaine étape était un investissement immobilier locatif mais en parcourant ce sub je me rend compte que c’est peut être pas ma seule option…

Des idées ? Des conseils? Voici ma situation:

Femme 27 ans, célibataire sans enfants, en CDI dans une grande entreprise, je gagne environ 3000 net par mois, soit avec les primes autour de 55k brut par an, et ça devrait augmenter vers 60-65k brut d’ici trois ans.

Je rentre de deux ans à l’étranger où j’étais non-imposable donc j’ai pu mettre un peu de côté pour des économies “de secours”

De retour sur Paris avec un nouveau travail, je me fais plaisir en matériel d’escalade, restau, bars, sports, vacances mais quand même j’arrive à mettre de côté au moins 600-1000€ par mois (avec une partie pour les impôts quand même)

Mes dépenses:

– Loyer+charges (Paris) 900€

– Dépenses courantes 1000-1500€

Mes économies et placements

– Compte courant CIC (entre 2k et 4k dessus)

– Livret A CIC (5k)

– PEL CIC (ouverture 2016, 2%, 17.5k) – c’est ce que je privilégiais comme produit d’épargne jusqu’ici

– PEA CIC (1k dessus, mauvais compte que je souhaite fermer, avec 20€ de frais de garde par trimestre et des actions choisies pour essayer, et 8€ par opération :/ – une arnaque !)

– Assurance VIE ouverte chez Fortuneo en décembre 2016, avec 3200€ dessus; je ne savais pas trop quel profil de risque choisir, je crois que j’ai choisi une gestion sous mandat équilibrée. Mais ça n’a pas l’air de fructifier tant que ça !

– Un PEG, avec 1500€ dessus, que mon employeur abonde de 300€ par an tous les 1500.)

– Quelques crypto, achetées début 2017 pour jouer (1500€, qui sont montés jusqu’à 20k€ avant de retomber à 2000€ – haha ça m’apprendra)

Total:

– Compte courant: 2000€

– Épargne liquide: 5000€

– Épargne bloquée: 24 000€

Bref voilà! Il paraît que j’ai un bon potentiel, avec des dates d’ouvertures de PEL et PEA assez intéressantes, mais maintenant je veux être sûre de pas rater d’opportunités;

Ce que je pensais faire:

– bouger mon PEA du CIC à Fortuneo

– penser à un investissement locatif ?

– PINEL ? Mais ça m’a l’air d’être une petite arnaque avec des prix haut, et un avantage fiscal qui disparaîtrais si je repars à l’étranger pour le boulot. J’avais commencé les démarches avec un gestionnaire de patrimoine en début d’année, mais il me proposais un studio tout petit sur Marseille à 100k, je le sentais pas trop, et puis j’étais pas mal occupée à ce moment là pour vraiment regarder)

– Autre ? Petite surface avec travaux en île de France ? 3pce en grande ville hors idf ? L’idée de me constituer un premier patrimoine immobilier me tente bien, surtout pour garder un pied en France si je repars travailler à l’étranger.
– Me diversifier différemment ?

– Renfort AV ? (Mais les actions s’effondrent en ce moment)

– SCPI ? (Mais immobilier haut ?)

– Autres produits que je ne connais pas?

Merci !

PPS: a priori mes parents pourraient m’aider en cas de coup dur financier, donc pas forcément besoin d’augmenter substantiellement mon épargne de secours.

PPS: a priori, j’ai une forte appétence pour le risque (au moins à mon âge, disons 3/4) même si je déteste me tromper !) – jai au moins retenu cette leçon en jouant avec des cryptos qui me faisaient du +1000/-1000 en 24h 😀

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