Donation partage aux enfants de la résidence principale

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Bonjour,

Mon épouse et moi arrivons à la 60aine et je voudrais savoir s’il est possible de faire une donation partage de notre résidence principale aux enfants. Nous sommes tous les deux propriétaires, à environs 50/50.

Comment se calculerait l’abatement vu qu’on serait deux à faire la donation ? Intuitivement il me semble que chacun de nous disposerait d’un abatement de 100k€ pour chaque enfant.

Vu que l’appartement que nous occupons a une valeur d’environ 240k€ aujourd’hui, on n’aurait alors pas d’impôts à payer. On garderait l’usufruits bien sûr avec transmission au dernier survivant.

Je m’attendrais à ce que la plus value entre le moment de cette donation et la cession définitive soit Intégrée dans la succession. Mais je compte sur un montant bien plus faible que la valeur de l’appartement de sorte qu’ils n’y a pas obligation de vendre l’appartement pour régler la succession.

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