Dilemme à 26 ans & 20k d’apport : HLM ou Achat ?

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Bonjour à tous,

J’avais posté sur ce sub il y a deux années de cela. Les conseils de membres avisés ont été vraiment intéressants. C’est pourquoi je me permets d’évoquer ma problématique avec vous.

J’ai 26 ans, 20k d’apport disponible (50% PEE débloquable, 50% Livret A) et vit actuellement en HLM dans Paris avec mon ex-petite amie. J’ai des revenus nets imposables de 3k, qui augmenteront dans le temps. Vous l’aurez compris, nous devons malheureusement nous séparer.

Elle me laisse l’hlm (aujourd’hui à 920€ de loyer/charges + frais annexes) ce qui pourrait me permettre de l’échanger avec un plus petit (loyer autour de 600€). Mais voilà après 3 et bientôt 4 déménagements, et la fin d’une longue relation, j’ai vraiment envie de me poser plusieurs années (5 à 10 ans) et pourquoi pas d’acheter. Le tout est que je paierais beaucoup plus cher (je pourrais emprunter pour 260k +/-, avec potentiellement une aide familiale pour monter à 280/300, des mensualités proches de 1000/1200e) mais que d’ici quelques années ce sera rentabilisé et je pourrais le louer.

En synthèse, voici les deux possibilités :

– Continuer en location hlm pour 400/600e, en mettant à peu près 1k de côté par mois, et pourquoi pas ouvrir un PEA ou AV.

– Acheter un appartement parisien, pour des mensualités de 1000/1200€

Merci d’avance de vos lumières

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