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Hello à tous,
Je me permets de vous solliciter via ce post pour vous demander conseil sur la stratégie d’investissement de ma copine et moi à court – moyen et long terme. Une petite présentation s’impose pour commencer. Jeune couple de 25 et 26 ans originaire de province mais vivant sur la région parisienne depuis un an. Voici notre épargne pour le moment :
**Epargne actuelle de mon amie :**
* Epargne de précaution : 6500€ (livret A) + 1500€ (livret jeune)
* Investissement moyen terme : Environ 14000€ sur PEL (2%)
* Investissement risqué / long terme : rien
**Epargne actuelle me concernant :**
* Epargne de précaution : 7000€ (livret A)
* Investissement moyen terme : Environ 19 000€ sur PEL (2,5%)
* Investissement risqué / long terme : 3000€ (yomoni profil 7) + 1500€ crypto
Notre effort d’épargne est d’environ 1500€/mois me concernant et de 700€/mois pour mon amie. L’objectif premier est de pouvoir se verser une rente et ainsi avoir un complément de salaire d’ici 10 – 15 ans. Pour cela, nous comptons sur l’investissement immobilier et l’investissement financier.
**Investissement immobilier :**
Nous souhaitons nous pacser prochainement et profiter de l’effet de levier des banques pour acheter un studio dans une ville dynamique pour le louer (un meublé pas en loi pinel). Si la première opération est ok, nous souhaitons réitérer des investissements comme celui-ci pour se créer un patrimoine immobilier. Concernant la RP, nous ne souhaitons pas l’acheter en région parisienne car prix trop élevé et nous ne savons pas combien de temps nous allons y rester : 3 – 5 – 10 ans ?
**Investissement financier :**
Notre épargne de précaution constitué pour palier aux éventuels « coups durs », nous souhaitons maintenant investir dans l’épargne à moyen terme pour notre future résidence principale (pas avant 5-10 ans). Comme indiqué, nous mettons chacun quelques centaines d’euros/mois sur nos PEL respectifs. *Nous conseillez vous d’autres placements relativement sûrs qui performent à 2-3% (voire +)?*
Concernant le long terme, j’ai actuellement une assurance vie Yomoni profil 7 donc exposé à 70% aux actions via des ETFs. Je souhaite me créer un PEA mais j’ai plusieurs questions concernant ce placement :
* *Quel est le meilleur courtier que vous me conseillez ?*
* *Que me conseillez vous comme stratégie ? J’hésite entre dividendes aristocrates et ETF? Ce qui me dérange avec les ETF est que je suis déjà investi avec Yomoni… Est-ce judicieux d’avoir 2 investissements « similaires » ?*
J’estime mon profil de risque à 3/4 et mon amie 2/4. La concernant, elle n’a aucun placement financier sur le long terme. Que lui conseillez vous en sachant que la finance ne l’intéresse pas trop et elle est plus du genre lazy.
Dernière question et je vous laisse tranquille ^^ : *Quelle répartition d’investissement nous conseillez-vous au vu de cette lecture?* Par ex : 20% PEL, 30% Yomoni, 50% PEA ?
Désolé pour le pavé et merci d’avoir pris le temps de le lire jusqu’au bout. Au plaisir d’échanger avec vous et de vous fournir des informations complémentaires.
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