Aide pour répartir montant mensuel entre supports

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Salut r/vosfinances,

Après avoir fait des simulations sur excel, j’ai décidé de réserver 600€ mensuels pour mon épargne. J’aurais besoin de vos lumières quant à la façon d’allouer ce montant entre plusieurs supports qui sont :

– PEL à 2,5% (déjà 15k dessus)

– PEA (BourseDirecte sur support AM.M.WOR.ETF et/ou sur LYX.NASDAQ-100)

– AV (Linxea Spirit sur fonds Euro Opportunité + 40% d’UV sur LYX MSCI WLD)

Concernant mes infos :

* 35 ans
* célibataire
* 53k€ d’investissements répartis entre LivA (20k), AV (15k), PEL (15k), PEA (3K)
* je suis locataire sur Paris
* j’envisage d’acheter une RP d’ici 2-3 ans, puis de me lancer dans l’investissement locatif d’ici 5 ans
* appétence pour le risque modérée

En terme d’acquisition de RP, j’evisage de faire un emprunt à 100% et d’utiliser mon PEL uniquement pour les frais de notaire et frais de dossier.

Ma question est la suivante : **quelle est selon vous une bonne façon d’allouer ce montant fixe mensuel entre ces trois supports ?**

Merci d’avance pour votre aide.

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