Pour comprendre l'inégalité des revenus à Los Angeles, ne cherchez pas plus loin que le marché du logement.
Un nouveau rapport de la liste des appartements révèle que le coût de la vie à Los Angeles a tellement augmenté que les personnes à faible revenu consacrent désormais un pourcentage plus élevé de leur loyer à un loyer que les personnes à revenu élevé.
Apartment List a recueilli des données sur l'inégalité des revenus dans les 100 plus grandes régions métropolitaines du pays pour son rapport sur le marché du logement. Dans chacun de ces cas, le revenu moyen du propriétaire de la maison est supérieur au revenu moyen du locataire. Los Angeles se classe au neuvième rang en termes d’inégalité des revenus locaux, avec un écart de richesse qui a augmenté de 10% entre 2008 et 2017.
Dans la région de Los Angeles, les ménages ayant les revenus les plus élevés gagnaient 13,4 fois plus que ceux gagnant moins en 2017, selon la liste des appartements. Mais les résidents à faible revenu de la région métropolitaine ont payé 14% de plus pour le logement cette année-là qu'en 2008. Comparez cela avec les personnes à revenu élevé qui ont payé 2% de moins pour un logement au cours de la même période.
Les coûts d'hébergement sont 26% plus élevés pour le quart le plus pauvre des ménages. Selon la liste des appartements, l'élargissement de l'écart de richesse est dû au fait que les Angelenos les plus riches ont bénéficié d'augmentations de salaire pendant la même période.
Les ramifications sont raides. Les locataires ont peu de revenus à dépenser pour des produits de première nécessité tels que la nourriture, les vêtements et les soins médicaux.
Lors de son discours sur l'état de la ville au début de ce mois, le maire de Los Angeles, Eric Garcetti, a directement lié les difficultés des locataires à la crise locale des sans-abri.
"Trop de parents dans cette ville déplacent leurs familles dans les voitures parce qu'ils vivent sur un salaire et ne peuvent pas payer le loyer", a-t-il déclaré.
Garcetti a parlé de la façon dont les propriétaires ont expulsé illégalement des Angels vivant dans des logements à loyer contrôlé et a annoncé un programme visant à donner aux locataires à faible revenu dans cette situation une assistance juridique gratuite pour mettre un terme au sans-abrisme avant qu'il ne commence. Mais il a également reconnu que les locataires qui souffrent au visage "continuent à surmonter les solutions".
Les problèmes auxquels sont confrontés les locataires à Los Angeles ne sont pas uniques. L’étude de la liste d’appartements a révélé qu’aux États-Unis. UU., Les locataires de tous les revenus consacrent une plus grande partie de leur revenu au loyer qu’en 1980.
En revanche, les propriétaires paient moins cher leur logement qu’il ya 10 ans. Ils ont profité de la réduction des taux hypothécaires et de diverses options de refinancement pour réduire leurs coûts de logement, même lorsque les prix du logement augmentent.
Les prix des loyers dans la région et dans le pays continuent également d'augmenter, une liste d'appartements à la mode attribuant à l'afflux de locataires à revenu élevé.
Ces locataires ne pourront peut-être pas se payer une maison dans une région métropolitaine aussi chère que Los Angeles, mais ils gagnent 23% de plus que le locataire moyen il y a dix ans. Alors que les personnes plus riches entrent sur le marché locatif, les propriétaires ont augmenté leurs loyers. Au niveau national, le revenu médian nominal versé a augmenté de 23%, selon la liste des appartements.