NEW YORK, NY – Hunt Real Estate Capital, l’un des leaders du financement de l’immobilier commercial aux États-Unis, a annoncé aujourd’hui l’octroi d’un prêt de 7,5 millions de Freddie Mac Small Balance refinancer pour refinancer une propriété multifamiliale située à Los Angeles, en Californie. .
The Ashby Apartments est un complexe d'appartements de 49 unités comprenant un immeuble de cinq étages sur un terrain de 0,40 acre. Les commodités de l'établissement comprennent 26 places de parking en surface, 12 garages, une buanderie et une salle de loisirs.
L’emprunteur est Concord Capital Partners et les principaux administrateurs sont Avy Azeroual et Robin Reuben. Le prêt est une facilité de sept ans à taux fixe, avec un amortissement sur 30 ans et une amende pour paiement anticipé.
"L'Ashby a été construit en 1930 et a été acquis par l'emprunteur en 2015", a déclaré Ted Nasca, directeur général de Hunt Real Estate Capital. "L'emprunteur a mis en œuvre une rénovation immobilière de 2016 à 2018 et est maintenant occupé à 100% par des personnes physiques."
L'investissement total en rénovation s'élevait à un peu plus de 788 000 $. Les travaux de rénovation effectués ont porté sur les plafonds, la peinture extérieure, les espaces communs intérieurs, les sols, la peinture intérieure, les appareils ménagers, les armoires et les nouvelles salles de bains.
La propriété est située sur le marché secondaire de Koreantown à Los Angeles et est actuellement occupée à 100%.
"L'immeuble est situé sur un marché en croissance qui répond constamment à la demande de logements multifamiliaux", a ajouté Nasca. "Ensemble, les emprunteurs cumulent plus de 30 années d’expérience dans plusieurs familles. Nous sommes ravis de nous associer à cet emprunteur de qualité dans un appartement aussi bien situé. "
L'Ashby comprend des studios et des appartements d'une chambre. Il y a aussi un espace commun ci-dessous qui offre aux résidents une cuisine commune, une salle de bain, une table de billard et des canapés avec une télévision.
À propos de Hunt Real Estate Capital: Hunt Real Estate Capital, une division de Hunt Capital Holdings LLC («HREC»), est un chef de file du financement, de l’investissement et de la gestion de logements multifamiliaux et de l’immobilier commercial. HREC est une source d’endettement et de fonds propres pour les logements multifamiliaux, les logements abordables, les logements préfabriqués, les soins de santé et les logements pour les personnes âgées, les commerces de détail, les bureaux, les locaux industriels, le libre-service et les utilisations mixtes via Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, votre propre équilibre. Films et véhicules d'investissements publics et privés gérés. HREC est le troisième plus important gestionnaire immobilier multi-familial aux États-Unis. Pour plus d'informations, visitez huntrealestatecapital.com
À propos de Concord Capital Partners: Concord Capital Partners est une société d’investissement et de développement immobilier créée par Reuben Robin. Notre capacité unique à fournir des services, à capitaliser et à gérer de manière globale a été la clé de notre succès dans la croissance significative des investissements de nos clients. Depuis 2006, CCP a acquis plus d’un milliard de dollars de biens immobiliers, dont plus de 500 000 pieds carrés d’espaces commerciaux et plus de 3 500 unités de logement et étudiants dans tous les États-Unis. CCP s'appuie sur des décennies d'expérience combinée pour identifier et acquérir des investissements uniques et des opportunités de développement qui optimisent les rendements. De la dette créative et des structures de capital aux budgets de dépenses exhaustifs pour l'amélioration et le développement des actifs en général; CCP fait ce qu'il faut pour amplifier les valeurs futures du marché. Notre flexibilité, notre créativité et notre ingéniosité font de nous un leader sur le marché.