Comme Calgary considère les droits de licence qui pourraient s’appliquer aux personnes qui répertorient plusieurs propriétés à louer à court terme par le biais de services tels que Airbnb, Une analyse des listes sur le site Web populaire montre que la plupart des utilisateurs du service dans cette ville continuent de faire de la publicité pour une seule maison.
Sur les 1 958 annonces Airbnb d’appartements, de condominiums ou de résidences complètes à Calgary un jour de référence le mois dernier, 708 ont été administrées par un utilisateur disposant de plusieurs annonces.
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C’est un taux de 36%, ce qui place Calgary dans la tranche inférieure pour plusieurs utilisateurs à travers le pays, selon un CBC Nombre de nouvelles de 32 000 annonces qui ont paru dans la populaire site Web dans 17 municipalités canadiennes.
La seule ville étudiée qui affichait un tarif multiple moins élevé que Calgary était Vancouver, où de nouveaux règlements sur des services tels qu'Airbnb sont entrés en vigueur l'an dernier.
La préoccupation dans de nombreuses villes canadiennes concerne la commercialisation à grande échelle d'un service qui était initialement qualifié de «partage du domicile» et son impact sur le caractère de la communauté et l'offre de logements. Les administrations municipales tentent de définir le moment où les loyers à court terme vont d'un revenu secondaire à une activité commerciale professionnelle.
C'est un problème avec lequel les villes du monde entier sont également aux prises avec la prolifération de services comme Airbnb, souvent sous la pression supplémentaire d'un secteur hôtelier frustré qui se considère comme un ensemble de règles et de réglementations. plus stricte.
"Ce qui a commencé comme un véritable échange de maisons est devenu une tendance croissante: les gens utilisent ces plates-formes pour devenir des opérateurs commerciaux", a déclaré Peggy Athans, membre du conseil municipal, directrice générale de la Hotel Association. de Calgary, en décembre.
Airbnb a toujours dit que les données collectées de cette manière n'étaient pas fiables et pourraient présenter des lacunes importantes en raison des informations limitées disponibles sur ses pages Web publiques.